浦和太田窪パークホームズ

さいたま市緑区・浦和駅 徒歩17分・築30年

2.87
2,253万円〜2,728万円
坪単価144万円/坪〜148万円/坪
最終更新2024年11月20日
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浦和太田窪パークホームズ

さいたま市緑区・浦和駅 徒歩17分・築30年

2,253万円〜2,728万円
144万円/坪〜148万円/坪
2.87
最終更新
2024年11月20日

浦和太田窪パークホームズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1032,253万円価格を確認する-2LDK51.56南西
1062,728万円価格を確認する-3LDK61.84-
3022,707万円価格を確認する-3LDK60.48南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

浦和太田窪パークホームズ資産性スコア

2.87
浦和太田窪パークホームズの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

浦和太田窪パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,253万円1万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

浦和太田窪パークホームズ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

浦和太田窪パークホームズマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。

浦和太田窪パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名浦和太田窪パークホームズ
住所埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25-3
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51.56㎡〜61.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2253万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:2707万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価144万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60さいたま市緑区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市緑区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市緑区の平均:4.1液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市緑区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ふらっと保育園 (認可)他
保育園を見る
学区原山小学校
原山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

浦和太田窪パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
2LDK51.56m²2,253万円3,646万円
3LDK61.16m²2,717万円5,088万円

浦和太田窪パークホームズ売買履歴

  • 2011/09
    売出価格
    1,650万円〜1,890万円94〜107万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2011/09
    売出価格
    2,200万円〜2,560万円112〜131万円/坪
    • 62〜69
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2012/08
    売出価格
    1,920万円〜2,160万円98〜110万円/坪
    • 62〜69
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    1,460万円〜1,700万円107〜125万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築31
    浦和草芳館現在築34
  • 2021/02
    売出価格
    2,220万円〜2,580万円107〜125万円/坪
    • 65〜73
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築30
    浦和草芳館現在築34
  • 2015/08
    売出価格
    980万円〜1,180万円67〜80万円/坪
    • 46〜52
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築24
    浦和草芳館現在築34

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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