2,197万円〜2,659万円
坪単価152万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年04月01日
浦和太田窪パークホームズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.56m² | 南西 |
| 106 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.84m² | - |
| 302 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.84m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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浦和太田窪パークホームズ資産性スコア
2.84
浦和太田窪パークホームズの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
浦和太田窪パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和太田窪パークホームズ居住エリアの評価
浦和太田窪パークホームズ が位置する 太田窪 のマンション相場は、過去3年間で約99.6％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、太田窪内の他のマンションと浦和太田窪パークホームズを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、太田窪内の他のマンションと浦和太田窪パークホームズを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
浦和太田窪パークホームズの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...浦和太田窪パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,197万円40万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
浦和太田窪パークホームズ103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和太田窪パークホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
浦和太田窪パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
浦和太田窪パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和太田窪パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.56㎡〜61.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和太田窪パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.56m² | 2,197万円 | 3,677万円 |
| 3LDK | 61.16m² | 2,651万円 | 5,149万円 |
浦和太田窪パークホームズ売買履歴
- 2012/08
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円93〜105万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2017/04
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円103〜116万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2022/01
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円116〜133万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。