965万円〜1,575万円
坪単価146万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年02月18日
スイングマンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.54m²
- -
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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スイングマンション資産性スコア
2.94
スイングマンションの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スイングマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スイングマンション居住エリアの評価
スイングマンション が位置する 原山 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、原山内の他のマンションとスイングマンションを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、原山内の他のマンションとスイングマンションを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
スイングマンションの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...スイングマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,575万円8万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
スイングマンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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スイングマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
スイングマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | スイングマンション（スイングマンション） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目32-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜35.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スイングマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 21m² | 965万円 | 1,893万円 |
| 2DK | 35.54m² | 1,575万円 | 2,164万円 |
スイングマンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円68〜78万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
浦和パークハイツ 1号棟現在築44年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円49〜57万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
浦和パークハイツ 1号棟現在築44年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円53〜64万円/坪
- 60〜67m²
- 3DK
- 4階
- 当時築49年
パールハイツ原山現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。