1,932万円〜2,144万円
坪単価150万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年04月01日
コーワレジデンス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
| 202 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南 |
| 203 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.45m² | 南東 |
| 206 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.00m² | 西 |
| 303 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南東 |
| 305 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.45m²
- 南東
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.00m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南東
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305
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- 2,085万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コーワレジデンス資産性スコア
2.89
コーワレジデンスの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーワレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーワレジデンス居住エリアの評価
コーワレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,072万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
コーワレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
コーワレジデンスマンション概要
コーワレジデンスはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
コーワレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーワレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目25-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜45.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーワレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42m² | 1,932万円 | 1,880万円 |
| 1LDK | 45m² | 2,050万円 | 2,930万円 |
| 2LDK | 45m² | 2,107万円 | 3,621万円 |
コーワレジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円84〜96万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
ハイホーム浦和現在築31年 - 2024/03
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円44〜53万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
コスモ浦和原山ウエストウイング現在築36年 - 2023/12
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円47〜57万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
コスモ浦和原山現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。