2,618万円〜2,655万円
坪単価116万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年02月04日
浦和パークハイツ 1号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | - |
| 807 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | - |
| 810 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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浦和パークハイツ 1号棟資産性スコア
2.72
浦和パークハイツ 1号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
浦和パークハイツ 1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和パークハイツ 1号棟居住エリアの評価
浦和パークハイツ 1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,618万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
浦和パークハイツ 1号棟102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和パークハイツ 1号棟販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
浦和パークハイツ 1号棟マンション概要
浦和パークハイツ 1号棟はＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でRC造り、8階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
浦和パークハイツ 1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和パークハイツ 1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.5㎡〜74.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（さいたま市緑区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市緑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市緑区の平均：4.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（さいたま市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和パークハイツ 1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.5m² | 2,621万円 | 5,113万円 |
浦和パークハイツ 1号棟売買履歴
- 2009/10
- 売出価格
- 1,460万円〜1,660万円66〜75万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2009/10
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円76〜86万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2012/03
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円47〜56万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円69〜80万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
浦和パークハイツ10号棟現在築43年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円47〜56万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
浦和パークハイツ5号棟現在築42年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円52〜62万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
浦和パークハイツ5号棟現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。