2,751万円〜4,532万円
坪単価126万円/坪〜139万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 102 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 93.28m² | - |
| 103 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 104 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 105 | 3,062万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 106 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 78.88m² | 東 |
| 107 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 108 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 4LDK | 92.14m² | - |
| 109 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 100.09m² | - |
| 201 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 100.79m² | - |
| 202 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 203 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 93.28m² | - |
| 204 | 3,301万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 205 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 206 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 207 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 208 | 3,085万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 209 | 3,694万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 92.14m² | - |
| 210 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 100.09m² | - |
| 301 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 302 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 93.28m² | - |
| 303 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 304 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 305 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 306 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 307 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 308 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 92.14m² | - |
| 401 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 88.86m² | - |
| 402 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 93.28m² | - |
| 403 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 404 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 405 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 406 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 407 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 408 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 92.14m² | - |
| 501 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 93.28m² | - |
| 502 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 503 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 504 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 505 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 68.88m² | - |
| 506 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 81.98m² | - |
| 601 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 66.74m² | - |
| 602 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 108.75m² | - |
| 603 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 108.75m² | - |
| 604 | 4,393万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 106.23m² | - |
| 605 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 98.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 92.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 93.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 82.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 82.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 78.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 76.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 4LDK
- 92.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 4LDK
- 100.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 100.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ資産性スコア
2.78
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
84%築18年新築時価格
3,260万円+305万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,565万円10万円12ヶ月前
新築時価格3,260万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目15-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.74㎡〜108.75㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市緑区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市緑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市緑区の平均：4.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.74m² | 2,751万円 | 3,646万円 |
| 3LDK | 81.98m² | 3,258万円 | 5,088万円 |
| 4LDK | 93.28m² | 3,825万円 | 5,717万円 |
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ売買履歴
- 2008/11
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円102〜115万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2010/04
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円106〜119万円/坪
- 88〜98m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
- 2010/06
- 売出価格
- 2,185万円〜2,545万円72〜84万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円135〜150万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
ウィズ浦和コンフォートレジデンス現在築19年 - 2022/08
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円125〜139万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ウィズ浦和コンフォートレジデンス現在築19年 - 2020/12
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円97〜112万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
ウィズ浦和コンフォートレジデンス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...