号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,540万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	70.70m²	-
102	3,195万円	価格を確認する	2,520万円	3LDK	64.08m²	-
103	2,963万円	価格を確認する	2,290万円	3LDK	59.37m²	-
104	3,453万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	69.14m²	-
105	3,657万円	価格を確認する	4,060万円	4LDK	72.84m²	-
106	2,999万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	60.10m²	-
107	3,159万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	63.31m²	-
108	3,398万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	68.06m²	-
201	3,539万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	70.70m²	-
202	3,193万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	64.08m²	-
203	2,962万円	価格を確認する	2,310万円	3LDK	59.37m²	-
204	2,162万円	価格を確認する	1,720万円	1LDK	42.49m²	-
205	3,440万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	69.14m²	-
206	3,639万円	価格を確認する	3,930万円	4LDK	72.84m²	-
207	2,998万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	60.10m²	-
208	3,159万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	63.31m²	-
209	3,394万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	68.06m²	-
301	2,282万円	価格を確認する	2,160万円	1LDK	44.29m²	-
302	2,987万円	価格を確認する	2,360万円	3LDK	59.37m²	-
303	2,173万円	価格を確認する	1,770万円	1LDK	42.49m²	-
304	3,471万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	69.14m²	-
305	3,670万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	72.84m²	-
306	3,025万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	60.10m²	-
307	3,186万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	63.31m²	-
308	3,424万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	68.06m²	-
309	3,789万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	74.88m²	-
401	3,058万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	59.37m²	-
402	2,193万円	価格を確認する	1,820万円	1LDK	42.49m²	-
403	3,503万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	69.14m²	-
404	3,703万円	価格を確認する	4,140万円	4LDK	72.84m²	-
405	3,053万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	60.10m²	-
406	3,214万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	63.31m²	-
407	3,455万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	68.06m²	-
408	3,825万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	74.88m²	-
501	3,452万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	66.98m²	-
502	3,503万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	69.14m²	-
503	3,704万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	72.84m²	-
504	2,975万円	価格を確認する	3,320万円	2LDK	58.97m²	-
505	2,951万円	価格を確認する	3,300万円	2LDK	58.50m²	-
506	3,827万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	74.88m²	-
601	3,503万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	69.14m²	-
602	3,700万円	価格を確認する	4,240万円	4LDK	72.84m²	-
603	3,826万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	74.88m²	-
701	4,374万円	価格を確認する	5,180万円	4LDK	85.32m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,540万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
70.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,195万円

新築時価格: 2,520万円

3LDK
64.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,963万円

新築時価格: 2,290万円

3LDK
59.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,453万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
69.14m²
-

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105

参考相場価格: 3,657万円

新築時価格: 4,060万円

4LDK
72.84m²
-

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106

参考相場価格: 2,999万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
60.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,159万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
63.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 3,398万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
68.06m²
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201

参考相場価格: 3,539万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
70.70m²
-

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202

参考相場価格: 3,193万円

新築時価格: 2,530万円

3LDK
64.08m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン資産性スコア

3.17

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン居住エリアの評価

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン新築時価格からの騰落率

3LDK
70.7m²

新築騰落率

102%築18年

新築時価格

3,340万円+200万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン価格推移と将来予測

3LDK
70.7m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,540万円
4万円前年比

参考相場価格

3,540万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 50.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,290万円

エンゼルハイム浦和中尾

2LDK
64.17m²

武蔵野線「東浦和駅」徒歩18分

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン詳細情報

基本情報

建物名	グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10-4
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東浦和」徒歩4分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.49㎡〜85.32㎡
新築時価格	1720万円〜5180万円
参考相場価格	1LDK：2162万円〜（42m²〜） 2LDK：2951万円〜（58m²〜） 3LDK：2962万円〜（59m²〜） 4LDK：3639万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	インフィニティ保育園東浦和園（認可外）他保育園を見る
学区	尾間木小学校浦和中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東浦和駅平均
1LDK	42.49m²	2,183万円	2,150万円
2LDK	58.74m²	2,963万円	2,611万円
3LDK	68.06m²	3,398万円	3,538万円
4LDK	72.84m²	3,700万円	4,486万円

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グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン売買履歴

2015/12
売出価格
2,520万円〜2,880万円123〜140万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
2016/02
売出価格
2,880万円〜3,240万円131〜147万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築8年
2017/04
売出価格
3,050万円〜3,410万円135〜151万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,750万円〜4,110万円130〜142万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
レクセルアベニュー東浦和現在築23年
2024/02
売出価格
3,780万円〜4,140万円177〜194万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
シティハウス東浦和現在築13年
2023/04
売出価格
3,280万円〜3,640万円128〜142万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス現在築21年