号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,617万円	価格を確認する	-	2LDK	54.58m²	南東
103	3,016万円	価格を確認する	-	2DK	63.51m²	南
104	4,704万円	価格を確認する	-	4LDK	99.47m²	南
105	3,016万円	価格を確認する	-	2DK	63.51m²	南
201	3,041万円	価格を確認する	-	2DK	63.70m²	南
202	3,555万円	価格を確認する	-	3LDK	74.72m²	南
203	2,906万円	価格を確認する	-	2LDK	60.17m²	南東
204	3,548万円	価格を確認する	-	3LDK	74.00m²	東
205	3,846万円	価格を確認する	-	3LDK	78.37m²	-
303	2,861万円	価格を確認する	-	2LDK	60.17m²	南
304	2,920万円	価格を確認する	-	2LDK	60.17m²	南東
402	4,089万円	価格を確認する	-	4LDK	84.00m²	南
404	4,215万円	価格を確認する	-	4LDK	84.37m²	南東
405	2,710万円	価格を確認する	-	2DK	54.90m²	南西
3403	2,665万円	価格を確認する	-	2LDK	54.00m²	南
503	2,678万円	価格を確認する	-	2LDK	54.58m²	南

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102

参考相場価格: 2,617万円

新築時価格: -

2LDK
54.58m²
南東

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103

参考相場価格: 3,016万円

新築時価格: -

2DK
63.51m²
南

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104

参考相場価格: 4,704万円

新築時価格: -

4LDK
99.47m²
南

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105

参考相場価格: 3,016万円

新築時価格: -

2DK
63.51m²
南

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201

参考相場価格: 3,041万円

新築時価格: -

2DK
63.70m²
南

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202

参考相場価格: 3,555万円

新築時価格: -

3LDK
74.72m²
南

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203

参考相場価格: 2,906万円

新築時価格: -

2LDK
60.17m²
南東

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204

参考相場価格: 3,548万円

新築時価格: -

3LDK
74.00m²
東

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205

参考相場価格: 3,846万円

新築時価格: -

3LDK
78.37m²
-

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303

参考相場価格: 2,861万円

新築時価格: -

2LDK
60.17m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

URうらわイーストシティかえで街資産性スコア

3.09

URうらわイーストシティかえで街の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

URうらわイーストシティかえで街の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

URうらわイーストシティかえで街居住エリアの評価

URうらわイーストシティかえで街の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

URうらわイーストシティかえで街価格推移と将来予測

2LDK
54.58m²

102の参考相場価格 2025/2: 2,617万円
8万円前年比

参考相場価格

2,617万円8万円前年比

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 47.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 50.4万円/m2

URうらわイーストシティかえで街102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

コスモ東浦和ロイヤルフォルム

1SLDK
79.21m²

武蔵野線「東浦和駅」徒歩12分

URうらわイーストシティかえで街マンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

URうらわイーストシティかえで街詳細情報

基本情報

建物名	URうらわイーストシティかえで街
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目73-1
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東浦和」徒歩11分
築年数	築34年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54㎡〜99.47㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2710万円〜（54m²〜） 2LDK：2617万円〜（54m²〜） 3LDK：3548万円〜（74m²〜） 4LDK：4089万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（さいたま市緑区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市緑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市緑区の平均：4.1）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	のびっこ保育園（認可外）他保育園を見る
学区	向小学校浦和中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

URうらわイーストシティかえで街間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東浦和駅平均
2DK	63.51m²	3,016万円	2,016万円
2LDK	57.38m²	2,769万円	2,702万円
3LDK	74.72m²	3,555万円	3,580万円
4LDK	84.37m²	4,215万円	4,523万円

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URうらわイーストシティかえで街売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
2,230万円〜2,590万円103〜119万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
サンライフ東浦和現在築36年
2024/02
売出価格
2,130万円〜2,490万円99〜116万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
セントラルコート東浦和現在築29年
2024/02
売出価格
1,580万円〜1,820万円87〜101万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 階
- 当時築30年
コスモ東浦和現在築31年