シティハウス東浦和

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩8分・築12年

3.49
3,818万円〜4,829万円
坪単価185万円/坪〜191万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シティハウス東浦和

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩8分・築12年

3,818万円〜4,829万円
185万円/坪〜191万円/坪
3.49
最終更新
2024年11月20日

シティハウス東浦和部屋別の参考相場価格

11部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,887万円価格を確認する3,650万円3LDK68.14-
4023,876万円価格を確認する3,380万円3LDK68.04-
4033,876万円価格を確認する3,380万円3LDK68.04-
4043,873万円価格を確認する3,440万円3LDK68.17-
4054,007万円価格を確認する3,890万円3LDK70.24-
4063,870万円価格を確認する3,570万円3LDK68.00-
4073,906万円価格を確認する3,580万円3LDK68.64-
4084,034万円価格を確認する3,690万円3LDK70.71-
4094,039万円価格を確認する3,750万円3LDK70.81-
4104,046万円価格を確認する3,790万円3LDK70.92-
4114,032万円価格を確認する3,930万円3LDK70.70-
401
参考相場価格
3,887万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 68.14
  • -
402
参考相場価格
3,876万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 68.04
  • -
403
参考相場価格
3,876万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 68.04
  • -
404
参考相場価格
3,873万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 68.17
  • -
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405
参考相場価格
4,007万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
406
参考相場価格
3,870万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
407
参考相場価格
3,906万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 68.64
  • -
408
参考相場価格
4,034万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 70.71
  • -
409
参考相場価格
4,039万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 70.81
  • -
410
参考相場価格
4,046万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 70.92
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シティハウス東浦和資産性スコア

3.49
シティハウス東浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス東浦和新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築12年

新築時価格

3,650万円+237万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス東浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

3,887万円101万円12ヶ月前

新築時価格3,650万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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シティハウス東浦和マンション概要

このマンションはJR武蔵野線東浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

シティハウス東浦和詳細情報

基本情報

建物名シティハウス東浦和
住所埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)9階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積68㎡〜83.66㎡
新築時価格2980万円〜5200万円
参考相場価格
  • 3LDK:3818万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4695万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80さいたま市緑区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市緑区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市緑区の平均:4.1液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市緑区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園のびっこ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区尾間木小学校
浦和中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス東浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東浦和駅
平均
3LDK68.64m²3,908万円3,580万円
4LDK82.73m²4,785万円4,560万円

シティハウス東浦和売買履歴

  • 2019/09
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円145〜162万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2019/11
    売出価格
    3,370万円〜3,730万円158〜175万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2020/09
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円153〜170万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス東浦和
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