3,145万円〜4,578万円
坪単価142万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年02月18日
パレ東浦和部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 85.40m² | - |
| 203 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 204 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 84.25m² | - |
| 205 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 206 | 3,463万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 207 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 303 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 304 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 84.25m² | - |
| 305 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 306 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 307 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 401 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 402 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 403 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 84.25m² | - |
| 404 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 405 | 3,316万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 501 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 104.15m² | - |
| 502 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 84.25m² | - |
| 503 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 504 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 601 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 602 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 84.25m² | - |
| 603 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 701 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 702 | 4,351万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 4LDK | 97.60m² | - |
103
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 85.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 77.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 84.25m²
- -
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 4LDK
- 80.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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206
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 80.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 4LDK
- 80.50m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 77.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 84.25m²
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- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 4LDK
- 80.50m²
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- 新築時価格
- 3,118万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パレ東浦和資産性スコア
2.85
パレ東浦和の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレ東浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ東浦和居住エリアの評価
パレ東浦和 が位置する 東浦和 のマンション相場は、過去3年間で約99.8％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東浦和内の他のマンションとパレ東浦和を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東浦和内の他のマンションとパレ東浦和を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パレ東浦和の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パレ東浦和新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築22年新築時価格
3,578万円+127万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレ東浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,705万円8万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
想定売買価格
パレ東浦和103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パレ東浦和マンション概要
ＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
パレ東浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ東浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目1-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜104.15㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱タケツーライフサービスコーポ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ東浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77m² | 3,404万円 | 3,565万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 3,540万円 | 4,509万円 |
パレ東浦和売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円99〜115万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円124〜139万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス現在築21年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円99〜114万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス現在築21年 - 2022/10
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円107〜120万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
レクセルアベニュー東浦和現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。