このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

ハイツコマノ詳細情報

基本情報

建物名	ハイツコマノ
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目32-10
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東浦和」徒歩12分
築年数	築23年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	23.4㎡〜23.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1201万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.20（さいたま市緑区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市緑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市緑区の平均：4.1）液状化への安全性を見る
津波	4.50（さいたま市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	東浦和みどり保育園（認可）他保育園を見る
学区	尾間木小学校浦和中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツコマノ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東浦和駅平均
1K	23.4m²	1,215万円	1,245万円

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ハイツコマノ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/07
売出価格
3,010万円〜3,370万円137〜153万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ステイツ東浦和現在築28年
2023/07
売出価格
1,840万円〜2,200万円84〜100万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ステイツ東浦和現在築27年
2023/04
売出価格
3,250万円〜3,610万円127〜141万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス現在築21年