3,148万円〜3,547万円
坪単価160万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年04月01日
フレンズ東浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南 |
| 102 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.09m² | 南 |
| 103 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.09m² | 南 |
| 202 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 302 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.09m² | 南 |
| 0007 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南 |
| 401 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 402 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 501 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南 |
| 502 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.09m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0007
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フレンズ東浦和資産性スコア
3.01
フレンズ東浦和の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレンズ東浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンズ東浦和居住エリアの評価
フレンズ東浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,444万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
フレンズ東浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フレンズ東浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年でRC造り、5階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
フレンズ東浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンズ東浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目21-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜69.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンズ東浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.09m² | 3,161万円 | 2,945万円 |
| 3LDK | 67.5m² | 3,351万円 | 3,539万円 |
フレンズ東浦和売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円130〜142万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
レクセルアベニュー東浦和現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,841万円〜2,201万円97〜116万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
藤和シティコープ東浦和現在築29年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円99〜115万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
セントラルコート東浦和現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。