号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	869万円	価格を確認する	-	1R	17.00m²	南
103	869万円	価格を確認する	-	1R	17.00m²	南
106	869万円	価格を確認する	-	1R	17.00m²	南
202	891万円	価格を確認する	-	1R	17.00m²	南
205	898万円	価格を確認する	-	1K	17.00m²	南

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102

参考相場価格: 869万円

新築時価格: -

1R
17.00m²
南

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103

参考相場価格: 869万円

新築時価格: -

1R
17.00m²
南

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106

参考相場価格: 869万円

新築時価格: -

1R
17.00m²
南

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202

参考相場価格: 891万円

新築時価格: -

1R
17.00m²
南

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205

参考相場価格: 898万円

新築時価格: -

1K
17.00m²
南

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レオパレスENOKI資産性スコア

3.18

レオパレスENOKIの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レオパレスENOKIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレスENOKI居住エリアの評価

レオパレスENOKI が位置する東浦和のマンション相場は、過去3年間で約99.8％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東浦和内の他のマンションとレオパレスENOKIを比較することをおすすめします。

・東浦和内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

レオパレスENOKIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレスENOKI価格推移と将来予測

1R
17m²

102の参考相場価格 2025/2: 869万円
7万円前年比

参考相場価格

869万円7万円前年比

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 51.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49.3万円/m2

レオパレスENOKI102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

880万円

スカイコート西川口第2

ワンルーム
15.15m²

埼玉県川口市西青木3丁目

京浜東北線西川口駅徒歩9分

レオパレスENOKIマンション概要

このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年で木造り、2階建てのマンションです。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

レオパレスENOKI詳細情報

基本情報

建物名	レオパレスENOKI
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目9-8
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東浦和」徒歩5分
築年数	築29年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	17㎡〜17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：869万円〜（17m²〜） 1K：898万円〜（17m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育室チャイルドルーム（認可外）他保育園を見る
学区	大牧小学校浦和中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオパレスENOKI間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東浦和駅平均
1R	17m²	869万円	1,181万円
1K	17m²	898万円	1,203万円

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レオパレスENOKI売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
2,090万円〜2,450万円97〜114万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
セントラルコート東浦和現在築29年
2024/02
売出価格
1,470万円〜1,710万円81〜95万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 階
- 当時築30年
コスモ東浦和現在築31年
2023/09
売出価格
1,830万円〜2,070万円112〜127万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
ライオンズヒルズ東浦和現在築33年