グレース駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,173万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.99m² | 南西 |
| 1 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 601 | 3,974万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.73m² | 南西 |
| 602 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.64m² | 南西 |
| 701 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.73m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.64m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.73m²
- 西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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グレース駒込資産性スコア
資産性スコアとは
グレース駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,173万円144万円12ヶ月前
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変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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グレース駒込マンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩5分の距離にあるグレース駒込、駅から近いためとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年でSRC造り、12階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
グレース駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース駒込（グレースこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜62.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.32m² | 3,328万円 | 3,384万円 |
| 3DK | 47.73m² | 4,001万円 | 4,039万円 |
| 3LDK | 62.99m² | 5,173万円 | 8,376万円 |
グレース駒込売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円143〜162万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 11階
- 当時築29年
- 2015/10
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円209〜234万円/坪
- 46〜52m²
- 2SDK
- 7階
- 当時築30年
- 2018/12
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円195〜224万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築33年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円267〜290万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
駒込グローリア初穂現在築37年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円196〜228万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
ライオンズマンション本駒込第2現在築42年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,310万円〜8,810万円413〜438万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築37年
メゾンブロンシュ本駒込現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。