1,098万円〜1,410万円
坪単価194万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年02月04日
スカイコート後楽園部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.05m² | 西 |
| 108 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.04m² | 東 |
| 201 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.99m² | 西 |
| 203 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.05m² | 南西 |
| 204 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.05m² | 南西 |
| 205 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.05m² | 南西 |
| 206 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.05m² | - |
| 208 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.22m² | 北東 |
| 301 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.47m² | 南西 |
| 302 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.76m² | 西 |
| 303 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.05m² | 西 |
| 305 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.05m² | 西 |
| 307 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.22m² | 東 |
104
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.05m²
- 西
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108
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.04m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.99m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.05m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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204
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.05m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.05m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.05m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.22m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.47m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.76m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコート後楽園資産性スコア
3.58
スカイコート後楽園の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイコート後楽園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート後楽園居住エリアの評価
スカイコート後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,186万円7万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.8万円/m2
想定売買価格
スカイコート後楽園104の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート後楽園販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
スカイコート後楽園マンション概要
スカイコート後楽園はＪＲ中央線水道橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
スカイコート後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート後楽園（スカイコートこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目32-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.99㎡〜24.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.05m² | 1,231万円 | 2,169万円 |
スカイコート後楽園売買履歴
- 2002/07
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円168〜201万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2012/04
- 売出価格
- 794万円〜874万円127〜140万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 3階
- 当時築26年
- 2013/03
- 売出価格
- 709万円〜789万円117〜130万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円307〜357万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
ハイシティ本郷現在築38年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円240〜277万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 階
- 当時築40年
セントラルマンション本郷現在築40年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円357〜381万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
グランドメゾン本郷三丁目現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
スカイコート後楽園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。