2,539万円〜2,578万円
坪単価119万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年02月04日
セントレー浦和第三部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 409 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 609 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 703 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南東
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609
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南東
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703
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- 2,577万円
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セントレー浦和第三資産性スコア
2.72
セントレー浦和第三の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セントレー浦和第三の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントレー浦和第三居住エリアの評価
セントレー浦和第三価格推移と将来予測
参考相場価格
2,559万円18万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
セントレー浦和第三301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
セントレー浦和第三マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。 イオンモール浦和美園は、日常生活に不可欠なものを購入することができるだけでなく、娯楽施設なども充実していて、周辺のマンションは人気が高くなっています。埼玉高速鉄道の駅や、東北自動車道のインターに近く、交通の便も良い環境であり、魅力が多いです。
セントレー浦和第三詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントレー浦和第三 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（さいたま市緑区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市緑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（さいたま市緑区の平均：4.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントレー浦和第三間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 2,568万円 | 3,767万円 |
セントレー浦和第三売買履歴
- 2016/08
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円75〜86万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2018/05
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円71〜82万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2018/11
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円70〜83万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円74〜84万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築30年
メゾンエクレーレ浦和東現在築30年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円111〜128万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
セントレー浦和第3現在築26年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円81〜93万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
メゾンエクレーレ浦和東現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。