フォレストヒルズII L棟 外観

フォレストヒルズII L棟

さいたま市岩槻区・岩槻駅 徒歩17分・築18年

2.76
1,981万円〜2,497万円
坪単価133万円/坪〜138万円/坪
最終更新2024年11月20日
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フォレストヒルズII L棟 外観

フォレストヒルズII L棟

さいたま市岩槻区・岩槻駅 徒歩17分・築18年

1,981万円〜2,497万円
133万円/坪〜138万円/坪
2.76
最終更新
2024年11月20日

フォレストヒルズII L棟部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,981万円価格を確認する-1SLDK49.06
1022,017万円価格を確認する-1SLDK49.06南西
1031,981万円価格を確認する-1SLDK49.06
1062,017万円価格を確認する-1SLDK49.06南西
2022,497万円価格を確認する-2LDK59.83南西
2032,497万円価格を確認する-2LDK59.83南西
2052,466万円価格を確認する-2LDK59.83
101
参考相場価格
1,981万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 49.06
102
参考相場価格
2,017万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 49.06
  • 南西
103
参考相場価格
1,981万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 49.06
106
参考相場価格
2,017万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 49.06
  • 南西
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202
参考相場価格
2,497万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.83
  • 南西
203
参考相場価格
2,497万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.83
  • 南西
205
参考相場価格
2,466万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.83

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

フォレストヒルズII L棟資産性スコア

2.76
フォレストヒルズII L棟の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォレストヒルズII L棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1,981万円125万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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フォレストヒルズII L棟マンション概要

このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにある岩槻城址公園は、自然林に囲まれており、散歩やランニング、サイクリングに人気のスポットです。電車の展示されていて運転席や車内に入ることができたり、遊具もあるため子供連れのファミリーも訪れています。また春にはお花見客でにぎわいを見せるポイントでもあります。

フォレストヒルズII L棟詳細情報

基本情報

建物名フォレストヒルズII L棟
住所埼玉県さいたま市岩槻区太田2丁目4-50
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積49.06㎡〜59.83㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:1981万円〜(49m²〜)
  • 2LDK:2466万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価133万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80さいたま市岩槻区の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水3.00さいたま市岩槻区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市岩槻区の平均:3.7液状化への安全性を見る
津波4.50さいたま市岩槻区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園たちばな保育園 (認可)他
保育園を見る
学区太田小学校
岩槻中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォレストヒルズII L棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
岩槻駅
平均
1SLDK49.06m²1,999万円1,983万円
2LDK59.83m²2,497万円2,438万円

フォレストヒルズII L棟売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

フォレストヒルズII L棟
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