3,082万円〜5,730万円
坪単価185万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年04月01日
ライオンズ川越ネクサイト部屋別の参考相場価格
7部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 402 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 403 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 404 | 5,049万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 4LDK | 86.72m² | - |
| 405 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 406 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 65.63m² | - |
| 407 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 4LDK
- 86.72m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 2LDK
- 55.01m²
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- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 65.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 3,960万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ川越ネクサイト資産性スコア
3.61
ライオンズ川越ネクサイトの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズ川越ネクサイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ川越ネクサイト居住エリアの評価
ライオンズ川越ネクサイト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築16年新築時価格
4,470万円-49万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズ川越ネクサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,421万円14万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズ川越ネクサイト401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ライオンズ川越ネクサイトマンション概要
東武東上線川越駅より徒歩4分の距離にあるライオンズ川越ネクサイト、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。 西武本川越PePeに近いマンションです。メンズ・レディスファッションのほか 雑貨、インテリア、レストラン、カフェ、食品スーパーまで取り揃えた便利な商業施設です。夜も9時まで営業しており、お仕事帰りにも便利です。
ライオンズ川越ネクサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ川越ネクサイト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜95.19㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜6840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ川越ネクサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.01m² | 3,166万円 | 2,816万円 |
| 3LDK | 70.57m² | 4,138万円 | 3,897万円 |
| 4LDK | 86.72m² | 5,137万円 | 4,478万円 |
ライオンズ川越ネクサイト売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円174〜189万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2019/11
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円163〜185万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2020/11
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円192〜207万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円123〜141万円/坪
- 63〜71m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築17年
グーディッシュ川越アルバートル現在築18年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円109〜124万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
グーディッシュ川越アルバートル現在築18年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円110〜128万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
グーディッシュ川越アルバートル現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。