パールハイツ川越は東武東上線川越駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。

パールハイツ川越詳細情報

基本情報

建物名	パールハイツ川越
住所	埼玉県川越市新宿町2丁目10-5
アクセス	東武東上線「川越」徒歩6分東武東上線「川越市」徒歩21分西武新宿線「本川越」徒歩23分
築年数	築41年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	37.91㎡〜37.91㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1248万円〜（37m²〜） 2DK：1232万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	107万円/坪〜108万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.60（川越市の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川越市の平均：2.9）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川越市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川越市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	新宿町保育園（認可）他保育園を見る
学区	仙波小学校城南中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パールハイツ川越間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川越駅平均
2K	37.91m²	1,248万円	1,513万円
2DK	37.91m²	1,232万円	1,903万円

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パールハイツ川越売買履歴

2015/06
売出価格
468万円〜488万円38〜40万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
2016/04
売出価格
669万円〜749万円46〜52万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
2018/03
売出価格
531万円〜611万円46〜53万円/坪
- 34〜40m²
- 2K
- 5階
- 当時築34年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
1,430万円〜1,630万円73〜84万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
川越ビューハイツ現在築42年
2024/06
売出価格
1,860万円〜2,100万円80〜91万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
アルス川越現在築38年
2023/11
売出価格
1,690万円〜1,930万円81〜92万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
川越新宿マンション現在築44年