2,186万円〜2,761万円
坪単価117万円/坪〜121万円/坪
最終更新2024年11月20日
アルス川越部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.54m² | 東 |
| 308 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 西 |
| 4 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.89m² | 西 |
| 406 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.88m² | 南 |
107
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.54m²
- 東
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308
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- 西
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4
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.89m²
- 西
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アルス川越資産性スコア
2.72
アルス川越の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス川越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,186万円22万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルス川越マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くには、食料品・日用品からファッション・インテリアまで、幅広いショッピングの目的を満たしてくれる川越モディがあります。飲食店も豊富に揃い、日常の買い物から休日のお出かけまで、非常に便利なスポットです。
アルス川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町3丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.89㎡〜75.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.60（川越市の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川越市の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川越市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川越市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.88m² | 2,761万円 | 2,898万円 |
| 3LDK | 61.54m² | 2,196万円 | 3,956万円 |
アルス川越売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円56〜67万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2018/11
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円46〜55万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2021/03
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円85〜98万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,430万円〜1,630万円73〜84万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
川越ビューハイツ現在築42年 - 2022/08
- 売出価格
- 918万円〜998万円51〜55万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
川越ビューハイツ現在築42年 - 2022/03
- 売出価格
- 287万円〜307万円56〜60万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
アメニティー川越新宿I現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
