このマンションは東武東上線川越駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。

ビバレッジ新宿2詳細情報

基本情報

建物名	ビバレッジ新宿2
住所	埼玉県川越市新宿町6丁目5-1
アクセス	東武東上線「川越」徒歩22分東武東上線「新河岸」徒歩32分西武新宿線「南大塚」徒歩33分
築年数	築31年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.5㎡〜59.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2650万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.50（川越市の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川越市の平均：2.9）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川越市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川越市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	増美保育園（認可）他保育園を見る
学区	新宿小学校城南中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビバレッジ新宿2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川越駅平均
3DK	59.5m²	2,689万円	2,325万円

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ビバレッジ新宿2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
930万円〜1,130万円57〜69万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズマンション川越第3現在築30年
2024/03
売出価格
1,020万円〜1,220万円65〜78万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
ライオンズガーデン川越現在築31年
2024/02
売出価格
1,260万円〜1,460万円78〜90万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズガーデン川越現在築31年