号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,624万円	価格を確認する	-	2DK	35.33m²	南西
102	1,488万円	価格を確認する	-	2DK	32.38m²	南西
201	1,632万円	価格を確認する	-	2DK	35.33m²	南西

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101

参考相場価格: 1,624万円

新築時価格: -

2DK
35.33m²
南西

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参考相場価格: 1,488万円

新築時価格: -

2DK
32.38m²
南西

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参考相場価格: 1,632万円

新築時価格: -

2DK
35.33m²
南西

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エステートピア志樹資産性スコア

2.91

エステートピア志樹の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

エステートピア志樹の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エステートピア志樹居住エリアの評価

エステートピア志樹の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エステートピア志樹価格推移と将来予測

2DK
35.33m²

101の参考相場価格 2025/2: 1,624万円
34万円前年比

参考相場価格

1,624万円34万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 46万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.9万円/m2

エステートピア志樹101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,590万円

コスモ川越リヴレーヌ

4LDK
82.60m²

川越線「川越駅」徒歩22分

エステートピア志樹マンション概要

このマンションは東武東上線川越駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。

エステートピア志樹詳細情報

基本情報

建物名	エステートピア志樹
住所	埼玉県川越市岸町3丁目24-5
アクセス	東武東上線「川越」徒歩23分東武東上線「新河岸」徒歩26分西武新宿線「本川越」徒歩38分
築年数	築36年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	32.38㎡〜35.33㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1488万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（川越市の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川越市の平均：2.9）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川越市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.50（川越市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	増美保育園（認可）他保育園を見る
学区	新宿小学校城南中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エステートピア志樹間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川越駅平均
2DK	35.33m²	1,624万円	1,947万円

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エステートピア志樹売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
890万円〜1,090万円50〜61万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
アメニティ川越岸町V現在築34年
2024/03
売出価格
990万円〜1,190万円41〜49万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
コスモ川越アーバンコート現在築36年
2022/12
売出価格
2,720万円〜3,080万円128〜145万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズマンション川越岸町現在築33年