号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,461万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	81.13m²	-
202	3,035万円	価格を確認する	2,380万円	2LDK	55.14m²	-
203	3,868万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.24m²	-
301	4,513万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	81.13m²	-
302	3,071万円	価格を確認する	2,480万円	2LDK	55.14m²	-
303	3,911万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.24m²	-
401	4,539万円	価格を確認する	4,170万円	4LDK	81.13m²	-
402	3,096万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	55.14m²	-
403	3,938万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	70.24m²	-
501	4,547万円	価格を確認する	4,220万円	4LDK	81.13m²	-
502	3,099万円	価格を確認する	2,670万円	2LDK	55.14m²	-
503	3,943万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.24m²	-
601	4,551万円	価格を確認する	4,320万円	4LDK	81.13m²	-
602	3,100万円	価格を確認する	2,720万円	2LDK	55.14m²	-
603	3,947万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	70.24m²	-
701	4,562万円	価格を確認する	4,340万円	4LDK	81.13m²	-
702	3,102万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	55.14m²	-
703	3,955万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.24m²	-
801	4,584万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	81.13m²	-
802	3,113万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	55.14m²	-
803	3,969万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	70.24m²	-
901	4,635万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	81.13m²	-
902	3,129万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	55.14m²	-
903	4,008万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.24m²	-
1001	4,650万円	価格を確認する	4,400万円	4LDK	81.13m²	-
1002	3,144万円	価格を確認する	2,800万円	2LDK	55.14m²	-
1003	4,020万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	70.24m²	-
1101	4,653万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	81.13m²	-
1102	3,146万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	55.14m²	-
1103	4,023万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	70.24m²	-
1201	4,623万円	価格を確認する	4,440万円	4LDK	81.13m²	-
1202	3,133万円	価格を確認する	2,820万円	2LDK	55.14m²	-
1203	3,995万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.24m²	-
1301	4,624万円	価格を確認する	4,460万円	4LDK	81.13m²	-
1302	3,133万円	価格を確認する	2,830万円	2LDK	55.14m²	-
1303	3,987万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.24m²	-
1401	4,590万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	81.13m²	-
1402	3,119万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	55.14m²	-
1403	3,966万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.24m²	-
1501	4,566万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	81.13m²	-
1502	3,115万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	55.14m²	-
1503	3,953万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.24m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,461万円

新築時価格: 3,690万円

4LDK
81.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,035万円

新築時価格: 2,380万円

2LDK
55.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,868万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
70.24m²
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301

参考相場価格: 4,513万円

新築時価格: 3,980万円

4LDK
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302

参考相場価格: 3,071万円

新築時価格: 2,480万円

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55.14m²
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303

参考相場価格: 3,911万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
70.24m²
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401

参考相場価格: 4,539万円

新築時価格: 4,170万円

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402

参考相場価格: 3,096万円

新築時価格: 2,590万円

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403

参考相場価格: 3,938万円

新築時価格: 3,320万円

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参考相場価格: 4,547万円

新築時価格: 4,220万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【サンクレイドル川越】3,999万円 | 2LDK | 60.10m² | 3階/14階建（ノムコム）

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ資産性スコア

3.91

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ居住エリアの評価

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ新築時価格からの騰落率

4LDK
81.13m²

新築騰落率

121%築15年

新築時価格

3,690万円+771万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ価格推移と将来予測

4LDK
81.13m²

201の参考相場価格 2025/1: 4,461万円
100万円前年比

参考相場価格

4,461万円100万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 55万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 52.8万円/m2

想定売買価格

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

サンクレイドル川越

2LDK
60.10m²

西武新宿線「本川越駅」徒歩6分

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼマンション概要

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ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼは西武新宿線本川越駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。川越歴史博物館の近くにあるマンションですが、この博物館には川越の歴史を知ることのできる様々な資料や文化財が展示されています。武士の甲冑をはじめ、特に興味深いものは川越城に仕えた隠密に関しての展示品です。

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ
住所	埼玉県川越市新富町1丁目1-1
アクセス	西武新宿線「本川越」徒歩2分東武東上線「川越市」徒歩10分東武東上線「川越」徒歩12分
築年数	築15年
階建（総戸数）	15階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.14㎡〜81.13㎡
新築時価格	2380万円〜4680万円
参考相場価格	2LDK：3035万円〜（55m²〜） 3LDK：3868万円〜（70m²〜） 4LDK：4461万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.50（川越市の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川越市の平均：2.9）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川越市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川越市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ちゅうりっぷ園川越（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	中央小学校川越第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本川越駅平均
2LDK	55.14m²	3,114万円	2,852万円
3LDK	70.24m²	3,967万円	3,832万円
4LDK	81.13m²	4,564万円	4,500万円

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ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ売買履歴

2018/03
売出価格
2,410万円〜2,770万円145〜166万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築8年
2019/03
売出価格
2,550万円〜2,910万円153〜175万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
2019/03
売出価格
3,580万円〜3,940万円169〜186万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
1,900万円〜2,140万円209〜236万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 3階
- 当時築16年
日神デュオステージ川越新富町現在築17年
2024/11
売出価格
3,200万円〜3,560万円155〜172万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
レクセルプラザ本川越現在築19年
2024/06
売出価格
3,750万円〜4,110万円165〜180万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
ライオンズ川越新富町現在築16年