728万円〜881万円
坪単価143万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年04月01日
ツインリーフ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 103 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 201 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 205 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
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ツインリーフ資産性スコア
2.86
ツインリーフの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ツインリーフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインリーフ居住エリアの評価
ツインリーフ価格推移と将来予測
参考相場価格
728万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
ツインリーフ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ツインリーフマンション概要
西武新宿線本川越駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスも良好です。築47年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには川越市蔵造り資料館があります。ここは明治26年の川越大火の後に残った蔵造りの建物や東京の日本橋の辺りの商家を参考にして当時煙草卸商を営んでいた小山文造によって建てられた建物です。明治当時の蔵造りの建物の姿を見ることができます。
ツインリーフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインリーフ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町2丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインリーフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 875万円 | 1,164万円 |
ツインリーフ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円73〜87万円/坪
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- 1DK
- 6階
- 当時築44年
サンスプレンダー新富現在築45年 - 2020/09
- 売出価格
- 766万円〜846万円54〜60万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
サンスプレンダー新富現在築45年 - 2020/09
- 売出価格
- 657万円〜737万円45〜51万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
サンスプレンダー新富現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。