1,552万円〜2,105万円
坪単価171万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年01月22日
デュオステージ川越新富町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,604万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1DK | 30.07m² | - |
| 402 | 1,616万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1DK | 30.33m² | - |
| 403 | 1,604万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1DK | 30.07m² | - |
| 404 | 1,604万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1DK | 30.07m² | - |
| 405 | 1,602万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 406 | 1,602万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 407 | 1,602万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1DK | 30.03m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1DK
- 30.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1DK
- 30.33m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1DK
- 30.07m²
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
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- 1DK
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
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- 新築時価格
- 1,980万円
- 1DK
- 30.03m²
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- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1DK
- 30.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- 1,980万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオステージ川越新富町資産性スコア
3.35
デュオステージ川越新富町の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオステージ川越新富町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ川越新富町居住エリアの評価
デュオステージ川越新富町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
72%築17年新築時価格
1,930万円-326万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...デュオステージ川越新富町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,604万円17万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
デュオステージ川越新富町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
デュオステージ川越新富町マンション概要
西武新宿線本川越駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数54戸のマンションです。 小江戸 蔵里は明治時代に建てられた3つの酒蔵を改修して、川越ならではの特産品や食事、テイクアウトができるようにしたところです。ここでしかないものがあってとても楽しい施設です。この近くのマンションでは他では売っていないものを楽しむことができてとても楽しいと思います。
デュオステージ川越新富町詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ川越新富町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町2丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜40.3㎡ |
| 新築時価格 | 1820万円〜2640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.50（川越市の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川越市の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川越市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川越市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ川越新富町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.07m² | 1,605万円 | 1,459万円 |
| 1LDK | 40.3m² | 2,105万円 | 2,153万円 |
デュオステージ川越新富町売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円138〜160万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 階
- 当時築8年
- 2016/04
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円133〜155万円/坪
- 26〜32m²
- 1DK
- 6階
- 当時築8年
- 2018/05
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円111〜133万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円209〜236万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 3階
- 当時築16年
日神デュオステージ川越新富町現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円155〜172万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
レクセルプラザ本川越現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円138〜156万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
アルシオン本川越現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。