3,471万円〜5,741万円
坪単価203万円/坪〜222万円/坪
最終更新2024年11月20日
ライオンズ川越グランフォート部屋別の参考相場価格
7部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 502 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 503 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 504 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 505 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 506 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 507 | 5,454万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 86.35m² | - |
501
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 2LDK
- 55.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
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506
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
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507
- 参考相場価格
- 5,454万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 4LDK
- 86.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズ川越グランフォート資産性スコア
3.68
ライオンズ川越グランフォートの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ川越グランフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築13年新築時価格
3,070万円+425万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズ川越グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,495万円46万円12ヶ月前
新築時価格3,070万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズ川越グランフォートマンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数91戸のマンションです。 このマンションの近くには、食料品・日用品からファッション・インテリアまで、幅広いショッピングの目的を満たしてくれる川越モディがあります。飲食店も豊富に揃い、日常の買い物から休日のお出かけまで、非常に便利なスポットです。
ライオンズ川越グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ川越グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町5-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜86.35㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.60（川越市の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川越市の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川越市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川越市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ川越グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.96m² | 3,506万円 | 2,898万円 |
| 3LDK | 70.36m² | 4,427万円 | 3,956万円 |
| 4LDK | 86.35m² | 5,454万円 | 4,563万円 |
ライオンズ川越グランフォート売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円171〜187万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2022/12
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円199〜215万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2022/12
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円194〜212万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円150〜169万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
レジデンシャルステート川越現在築13年 - 2021/06
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円173〜192万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 階
- 当時築9年
レジデンシャルステート川越現在築13年 - 2021/05
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円185〜204万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
レジデンシャルステート川越現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
