2,799万円〜9,117万円
坪単価317万円/坪〜341万円/坪
最終更新2024年11月20日
オーベル渋谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.97m² | 南東 |
| 504 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.99m² | 南東 |
| 605 | 9,117万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 88.42m² | 南 |
406
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.97m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
605
- 参考相場価格
- 9,117万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 88.42m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オーベル渋谷資産性スコア
4.44上位5%
オーベル渋谷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,167万円37万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーベル渋谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でSRC造り、8階建てのマンションです。 東京にある根津美術館は日本の情緒を感じられる美しい庭園があり、美術に興味がなくても四季折々の日本の風情を感じることができます。近くにあるマンションの住人にとって東京に住んでいながら、都会に居ることを忘れるぐらい美しい空間を身近に感じることができます。
オーベル渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル渋谷（オーベルしぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.99㎡〜88.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.98m² | 2,983万円 | 3,093万円 |
| 2LDK | 88.42m² | 9,117万円 | 1億2,943万円 |
オーベル渋谷売買履歴
- 2011/05
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円162〜186万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 3階
- 当時築25年
- 2011/08
- 売出価格
- 1,465万円〜1,665万円183〜208万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
- 2013/09
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円200〜231万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円356〜401万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
パークノヴァ渋谷現在築39年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円286〜332万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 5階
- 当時築39年
宮益坂STビル現在築40年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円265〜309万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
グローリア宮益坂3南館現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。