エスポアール川越 外観

エスポアール川越

川越市・本川越駅 徒歩5分・築35年

3.3
1,673万円〜2,029万円
坪単価166万円/坪〜177万円/坪
最終更新2024年11月20日
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エスポアール川越 外観

エスポアール川越

川越市・本川越駅 徒歩5分・築35年

1,673万円〜2,029万円
166万円/坪〜177万円/坪
3.3
最終更新
2024年11月20日

エスポアール川越部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3032,028万円価格を確認する-2DK40.20
3051,923万円価格を確認する-2DK38.00
3階1,967万円価格を確認する-2DK38.88
4011,790万円価格を確認する-2K34.83
4051,798万円価格を確認する-2DK34.83
5011,817万円価格を確認する-2K34.83
5021,673万円価格を確認する-1DK31.88
6021,689万円価格を確認する-1DK31.88
6052,004万円価格を確認する-2DK38.00
7011,866万円価格を確認する-2K34.83
7021,711万円価格を確認する-1DK31.88
7032,029万円価格を確認する-2DK38.00
7052,029万円価格を確認する-2DK38.00
303
参考相場価格
2,028万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.20
305
参考相場価格
1,923万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.00
3階
参考相場価格
1,967万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.88
401
参考相場価格
1,790万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 34.83
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405
参考相場価格
1,798万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 34.83
501
参考相場価格
1,817万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 34.83
502
参考相場価格
1,673万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.88
602
参考相場価格
1,689万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.88
605
参考相場価格
2,004万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.00
701
参考相場価格
1,866万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 34.83

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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エスポアール川越資産性スコア

3.3
エスポアール川越の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
エスポアール川越

エスポアール川越価格推移と将来予測

参考相場価格

2,028万円49万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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エスポアール川越マンション概要

西武新宿線本川越駅より徒歩5分の距離にあるエスポアール川越、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。 小江戸 蔵里は明治時代に建てられた3つの酒蔵を改修して、川越ならではの特産品や食事、テイクアウトができるようにしたところです。ここでしかないものがあってとても楽しい施設です。この近くのマンションでは他では売っていないものを楽しむことができてとても楽しいと思います。

エスポアール川越詳細情報

基本情報

建物名エスポアール川越
住所埼玉県川越市松江町1丁目5-5
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積31.88㎡〜40.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1673万円〜(31m²〜)
  • 2K:1790万円〜(34m²〜)
  • 2DK:1798万円〜(34m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.40川越市の平均:3.9地震への安全性を見る
洪水4.50川越市の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化5.00川越市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30川越市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園つぼみ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区川越第一小学校
川越第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスポアール川越間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本川越駅
平均
1DK31.88m²1,689万円1,479万円
2K34.83m²1,817万円1,506万円
2DK38m²2,004万円1,881万円

エスポアール川越売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    1,339万円〜1,539万円93〜107万円/坪
    • 44〜50
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築32
    RIS川越現在築32
  • 2024/03
    売出価格
    1,850万円〜2,090万円129〜146万円/坪
    • 45〜51
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築32
    RIS川越現在築32
  • 2023/12
    売出価格
    2,450万円〜2,810万円142〜162万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築31
    RIS川越現在築32

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エスポアール川越
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