3,790万円〜4,140万円
坪単価195万円/坪〜210万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレシス本川越部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 202 | 3,839万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 301 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 302 | 3,919万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 401 | 3,910万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 402 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 602 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 701 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 801 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 901 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 902 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1001 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 1002 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1101 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 1102 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1201 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 1202 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1301 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 1302 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 64.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 64.00m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 64.00m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 3,080万円
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- -
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- 新築時価格
- 3,040万円
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- 64.00m²
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801
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 64.00m²
- -
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901
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス本川越資産性スコア
3.5
プレシス本川越の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス本川越の
プレシス本川越新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築11年新築時価格
2,790万円+1,000万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス本川越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,790万円83万円12ヶ月前
新築時価格2,790万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス本川越販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
プレシス本川越マンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数25戸のマンションです。 川越市立美術館からほど近い場所にあるマンションです。常設展の他に時期ごとに企画展などが行われているので、１年を通じて楽しむことができる施設となります。市民ギャラリーなども利用することも出来るので、絵画の展示などもできます。
プレシス本川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス本川越（プレシスほんかわごえ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市松江町1丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.40（川越市の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川越市の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川越市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川越市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス本川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64m² | 3,979万円 | 3,916万円 |
プレシス本川越売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円203〜222万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
ライオンズ川越松江町グランフォート現在築6年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円161〜177万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ブリリアンコート川越松江町現在築13年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円192〜210万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
ライオンズ川越松江町グランフォート現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...