号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	3,701万円	価格を確認する	3,528万円	3LDK	74.29m²	-
802	2,728万円	価格を確認する	2,498万円	2LDK	54.78m²	-
803	3,427万円	価格を確認する	3,058万円	3LDK	68.91m²	-
804	3,635万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	73.25m²	-
805	3,229万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	65.04m²	-
806	3,595万円	価格を確認する	3,228万円	3LDK	72.34m²	-
807	3,550万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	71.42m²	-
808	3,224万円	価格を確認する	2,878万円	3LDK	65.03m²	-

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 3,701万円

新築時価格: 3,528万円

3LDK
74.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

802

参考相場価格: 2,728万円

新築時価格: 2,498万円

2LDK
54.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

803

参考相場価格: 3,427万円

新築時価格: 3,058万円

3LDK
68.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

804

参考相場価格: 3,635万円

新築時価格: 3,378万円

3LDK
73.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

805

参考相場価格: 3,229万円

新築時価格: 2,858万円

3LDK
65.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

806

参考相場価格: 3,595万円

新築時価格: 3,228万円

3LDK
72.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

807

参考相場価格: 3,550万円

新築時価格: 3,178万円

3LDK
71.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

808

参考相場価格: 3,224万円

新築時価格: 2,878万円

3LDK
65.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ルネサンスシティ川越】3,990万円 | 3LDK | 68.91m² | 4階/15階建（ノムコム）

ルネサンスシティ川越資産性スコア

3.27

ルネサンスシティ川越の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルネサンスシティ川越の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネサンスシティ川越居住エリアの評価

ルネサンスシティ川越の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネサンスシティ川越新築時価格からの騰落率

/15階

3LDK
74.29m²

新築騰落率

105%築16年

新築時価格

3,528万円+173万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネサンスシティ川越価格推移と将来予測

/15階

3LDK
74.29m²

801の参考相場価格 2025/1: 3,701万円
33万円前年比

参考相場価格

3,701万円33万円前年比

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 49.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 52.8万円/m2

想定売買価格

ルネサンスシティ川越801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネサンスシティ川越販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像6枚）
Yahoo!不動産
- 4階
- 3LDK
- 68.91m²
- 南東
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,990万円

ルネサンスシティ川越

3LDK
68.91m²

西武新宿線「本川越駅」徒歩11分

ルネサンスシティ川越マンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数151戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。川越市立美術館からほど近い場所にあるマンションです。常設展の他に時期ごとに企画展などが行われているので、１年を通じて楽しむことができる施設となります。市民ギャラリーなども利用することも出来るので、絵画の展示などもできます。

ルネサンスシティ川越詳細情報

基本情報

建物名	ルネサンスシティ川越（ルネサンスシティかわごえ）
住所	埼玉県川越市連雀町27-3
アクセス	西武新宿線「本川越」徒歩9分東武東上線「川越市」徒歩11分東武東上線「川越」徒歩19分
築年数	築16年
階建（総戸数）	15階建（151部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.78㎡〜81.61㎡
新築時価格	2148万円〜3748万円
参考相場価格	2LDK：2439万円〜（54m²〜） 3LDK：3038万円〜（65m²〜） 4LDK：3630万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.40（川越市の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川越市の平均：2.9）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川越市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川越市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	たむら保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	中央小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネサンスシティ川越間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本川越駅平均
2LDK	54.78m²	2,820万円	2,852万円
3LDK	72.34m²	3,527万円	3,832万円
4LDK	81.61m²	3,706万円	4,500万円

無料登録して価格を見る

ルネサンスシティ川越売買履歴

2021/07
売出価格
2,160万円〜2,520万円131〜152万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築12年
2022/03
売出価格
3,180万円〜3,540万円144〜160万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
2022/07
売出価格
3,390万円〜3,750万円155〜172万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
3,650万円〜4,010万円168〜185万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
レーベンリヴァーレ川越連雀町現在築12年
2019/10
売出価格
3,360万円〜3,720万円171〜189万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
レーベンリヴァーレ川越連雀町現在築12年
2019/04
売出価格
4,000万円〜4,360万円159〜173万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
レーベンリヴァーレ川越連雀町現在築12年