3,683万円〜5,574万円
坪単価176万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年04月01日
ユアコート川越カレナ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 146部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 802 | 3,820万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 803 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 804 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 86.82m² | - |
| 805 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 806 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 807 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 808 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 89.86m² | - |
| 809 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 810 | 3,784万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 68.92m² | - |
| 811 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 69.13m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,811万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 4LDK
- 86.82m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 75.74m²
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806
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 77.00m²
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- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 4LDK
- 89.86m²
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809
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2LDK
- 68.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ユアコート川越カレナ資産性スコア
3.33
ユアコート川越カレナの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユアコート川越カレナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート川越カレナ居住エリアの評価
ユアコート川越カレナ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築21年新築時価格
3,320万円+852万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ユアコート川越カレナ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,172万円20万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
ユアコート川越カレナ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート川越カレナ販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ユアコート川越カレナマンション概要
東武東上線川越駅より徒歩3分の距離にあるユアコート川越カレナ、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 源頼信によって創建された川越八幡宮に近いマンションです。良縁や夫婦円満などにご利益がある夫婦銀杏の神木や足腰を強くするご利益がある民部稲荷神社などが存在します。また、四季を通してお祭りをはじめとした多数の行事が行われており、多くの参加者で賑わいます。
ユアコート川越カレナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート川越カレナ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田町22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.92㎡〜96.8㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート川越カレナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.92m² | 3,784万円 | 2,816万円 |
| 3LDK | 75.57m² | 4,095万円 | 3,897万円 |
| 4LDK | 89.86m² | 4,849万円 | 4,478万円 |
ユアコート川越カレナ売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円178〜194万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2023/08
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円170〜186万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2023/10
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円150〜165万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
脇田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。