号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	2,725万円	価格を確認する	2,200万円	3LDK	69.30m²	-
802	2,577万円	価格を確認する	2,030万円	3LDK	66.00m²	-
803	2,275万円	価格を確認する	1,960万円	2LDK	58.86m²	-
804	3,571万円	価格を確認する	2,830万円	4LDK	89.11m²	-
805	2,815万円	価格を確認する	2,230万円	3LDK	71.97m²	-
806	2,815万円	価格を確認する	2,240万円	3LDK	71.97m²	-
807	3,456万円	価格を確認する	2,810万円	4LDK	86.91m²	-

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801

参考相場価格: 2,725万円

新築時価格: 2,200万円

3LDK
69.30m²
-

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802

参考相場価格: 2,577万円

新築時価格: 2,030万円

3LDK
66.00m²
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803

参考相場価格: 2,275万円

新築時価格: 1,960万円

2LDK
58.86m²
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参考相場価格: 3,571万円

新築時価格: 2,830万円

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805

参考相場価格: 2,815万円

新築時価格: 2,230万円

3LDK
71.97m²
-

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806

参考相場価格: 2,815万円

新築時価格: 2,240万円

3LDK
71.97m²
-

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807

参考相場価格: 3,456万円

新築時価格: 2,810万円

4LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【熊谷コーポビアネーズ】780万円 | 2LDK | 88.08m²（Yahoo）

サンクレイドル熊谷リヴィエール資産性スコア

2.77

サンクレイドル熊谷リヴィエールの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

サンクレイドル熊谷リヴィエールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル熊谷リヴィエール居住エリアの評価

サンクレイドル熊谷リヴィエールの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル熊谷リヴィエール新築時価格からの騰落率

/11階

3LDK
69.3m²

新築騰落率

127%築21年

新築時価格

2,200万円+525万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル熊谷リヴィエール価格推移と将来予測

/11階

3LDK
69.3m²

801の参考相場価格 2025/1: 2,725万円
4万円前年比

参考相場価格

2,725万円4万円前年比

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 39.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.8万円/m2

想定売買価格

サンクレイドル熊谷リヴィエール801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

780万円

熊谷コーポビアネーズ

2LDK
88.08m²

埼玉県熊谷市宮町2丁目

高崎線熊谷駅徒歩10分

サンクレイドル熊谷リヴィエールマンション概要

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ＪＲ高崎線熊谷駅より徒歩4分の距離にあるサンクレイドル熊谷リヴィエール、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数74戸のマンションです。大型ショッピングセンターである片倉フィラチャー付近のマンションです。熊谷市の中でも比較的大型のショッピングセンターですので、日用品や衣服、娯楽用品などの買い物ができて非常に便利です。また、アウトレットでお好みのブランドの商品のショッピングも満喫できます。

サンクレイドル熊谷リヴィエール詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドル熊谷リヴィエール
住所	埼玉県熊谷市銀座1丁目157-2
アクセス	ＪＲ高崎線「熊谷」徒歩4分秩父鉄道「上熊谷」徒歩16分秩父鉄道「石原」徒歩32分
築年数	築21年
階建（総戸数）	11階建（74部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.86㎡〜89.11㎡
新築時価格	1590万円〜3040万円
参考相場価格	2LDK：2251万円〜（58m²〜） 3LDK：2551万円〜（66m²〜） 4LDK：3409万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	126万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.40（熊谷市の平均：5）地震への安全性を見る
洪水	2.80（熊谷市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（熊谷市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（熊谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	新里第二保育園・園（認可）他保育園を見る
学区	熊谷東小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル熊谷リヴィエール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	熊谷駅平均
2LDK	58.86m²	2,314万円	2,482万円
3LDK	71.97m²	2,788万円	3,026万円
4LDK	88.01m²	3,537万円	3,602万円

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サンクレイドル熊谷リヴィエール売買履歴

2016/11
売出価格
1,550万円〜1,790万円74〜85万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
2022/09
売出価格
2,050万円〜2,410万円115〜136万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
2022/09
売出価格
1,990万円〜2,350万円92〜108万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
2,710万円〜3,070万円90〜102万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
コンフォートポエム(熊谷)現在築21年
2024/06
売出価格
2,800万円〜3,160万円110〜125万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
コンフォートパティオ熊谷東現在築24年
2024/06
売出価格
1,960万円〜2,320万円94〜111万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築15年
ポレスター熊谷銀座現在築16年