2,879万円〜5,745万円
坪単価135万円/坪〜146万円/坪
最終更新2024年11月20日
コンフォートポエム(熊谷)部屋別の参考相場価格
5部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,156万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 4LDK | 94.93m² | 南 |
| 802 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 80.27m² | 南 |
| 803 | 3,707万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 85.32m² | 南 |
| 804 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 3LDK | 72.34m² | 南 |
| 805 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 4LDK | 100.04m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 4LDK
- 94.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 80.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 85.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 3LDK
- 72.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 4LDK
- 100.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コンフォートポエム(熊谷)資産性スコア
2.88
コンフォートポエム(熊谷)の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートポエム(熊谷)新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築20年新築時価格
2,910万円+1,246万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コンフォートポエム(熊谷)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,156万円52万円12ヶ月前
新築時価格2,910万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コンフォートポエム(熊谷)マンション概要
こちらのマンションはＪＲ高崎線熊谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数77戸のマンションです。 熊谷市立図書館の中央館である熊谷図書館近くのマンションです。図書館は市立文化センターの中にあります。蔵書数が多く、児童書も充実しているので家族で利用することができます。また、美術展示室が併設されているので、その時々の展示を鑑賞して楽しめます。
コンフォートポエム(熊谷)詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートポエム(熊谷) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目58-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.05㎡〜131.51㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.40（熊谷市の平均：5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（熊谷市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（熊谷市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（熊谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートポエム(熊谷)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.27m² | 3,451万円 | 3,124万円 |
| 4LDK | 94.93m² | 4,154万円 | 3,750万円 |
コンフォートポエム(熊谷)売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円87〜101万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2017/02
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円105〜117万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2018/09
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円101〜117万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円108〜122万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
コンフォートパティオ熊谷東現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円101〜119万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
サンクレイドル熊谷リヴィエール現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円88〜105万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築15年
ポレスター熊谷銀座現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...