号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	606万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	東
103	606万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	東
104	606万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	東
106	606万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	東
107	604万円	価格を確認する	-	1K	22.40m²	東
203	607万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	東
211	607万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	東
215	608万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	東
301	603万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	南
302	604万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	東
305	773万円	価格を確認する	-	1R	28.90m²	東
314	960万円	価格を確認する	-	1LDK	35.20m²	-
401	605万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	南
404	606万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	東
406	606万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	東
407	606万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	東
408	606万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	東
410	606万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	東
412	606万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	東
504	607万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	東
506	605万円	価格を確認する	-	1K	22.40m²	東
509	603万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	北東
510	607万円	価格を確認する	-	1R	22.40m²	東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 606万円

新築時価格: -

1R
22.40m²
東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 606万円

新築時価格: -

1R
22.40m²
東

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 606万円

新築時価格: -

1R
22.40m²
東

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 606万円

新築時価格: -

1R
22.40m²
東

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107

参考相場価格: 604万円

新築時価格: -

1K
22.40m²
東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 607万円

新築時価格: -

1R
22.40m²
東

成約の妥当価格を確認する

211

参考相場価格: 607万円

新築時価格: -

1R
22.40m²
東

成約の妥当価格を確認する

215

参考相場価格: 608万円

新築時価格: -

1R
22.40m²
東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 603万円

新築時価格: -

1R
22.40m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 604万円

新築時価格: -

1R
22.40m²
東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランコート熊谷弐番館資産性スコア

2.7

グランコート熊谷弐番館の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

グランコート熊谷弐番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランコート熊谷弐番館居住エリアの評価

グランコート熊谷弐番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランコート熊谷弐番館価格推移と将来予測

1R
22.4m²

102の参考相場価格 2025/2: 606万円
15万円前年比

参考相場価格

606万円15万円前年比

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 27.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.9万円/m2

想定売買価格

グランコート熊谷弐番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

780万円

熊谷コーポビアネーズ

2LDK
88.08m²

埼玉県熊谷市宮町2丁目

高崎線熊谷駅徒歩10分

グランコート熊谷弐番館マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。熊谷駅ビル・アズの近くにあるマンションですので、アズを利用することができます。アズでは生活用品、おもちゃ、ファッション雑貨、コーヒーショップ、さらには食事処まであり、生活必需品から娯楽施設まで充実しています。

グランコート熊谷弐番館詳細情報

基本情報

建物名	グランコート熊谷弐番館
住所	埼玉県熊谷市銀座6丁目3-36
アクセス	ＪＲ高崎線「熊谷」徒歩13分秩父鉄道「上熊谷」徒歩27分秩父鉄道「ソシオ流通センター」徒歩33分
築年数	築33年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.4㎡〜35.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：603万円〜（22m²〜） 1K：604万円〜（22m²〜） 1LDK：960万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	88万円/坪〜90万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.30（熊谷市の平均：5）地震への安全性を見る
洪水	2.80（熊谷市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	4.90（熊谷市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（熊谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	くるみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	熊谷東小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランコート熊谷弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	熊谷駅平均
1R	22.4m²	606万円	874万円
1K	22.4m²	604万円	1,039万円
1LDK	35.2m²	960万円	1,884万円

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グランコート熊谷弐番館売買履歴

2022/06
売出価格
245万円〜265万円36〜39万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築30年
2022/06
売出価格
202万円〜222万円30〜33万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
2022/06
売出価格
223万円〜243万円33〜36万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
476万円〜496万円31〜32万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
グリーンパーク熊谷現在築33年
2023/06
売出価格
1,620万円〜1,860万円69〜79万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築27年
コンフォート銀座現在築28年
2023/04
売出価格
1,449万円〜1,649万円60〜68万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
ライフプラザ熊谷現在築36年