5,271万円〜5,879万円
坪単価266万円/坪〜275万円/坪
最終更新2024年12月17日
エイティーフォーはまだ山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.59m² | 東 |
| 204 | 5,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.26m² | 南 |
| 205 | 5,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.68m² | 南 |
| 206 | 5,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南 |
| 207 | 5,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南 |
| 301 | 5,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.64m² | 南東 |
| 302 | 5,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.59m² | 東 |
| 304 | 5,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.26m² | 南 |
| 306 | 5,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.24m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.59m²
- 東
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- 南
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- 5,524万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 5,879万円
- 新築時価格
- -
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- 70.64m²
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- 5,360万円
- 新築時価格
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- 5,491万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エイティーフォーはまだ山資産性スコア
4.02上位20%
エイティーフォーはまだ山の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エイティーフォーはまだ山の
エイティーフォーはまだ山居住エリアの評価
エイティーフォーはまだ山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,361万円90万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エイティーフォーはまだ山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
エイティーフォーはまだ山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エイティーフォーはまだ山（エイティーフォーはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目14-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.24㎡〜72.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エイティーフォーはまだ山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.26m² | 5,491万円 | 8,545万円 |
エイティーフォーはまだ山売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円202〜223万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
荻窪南シティハウス現在築39年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円242〜259万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション浜田山第3現在築34年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円212〜228万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
藤和高井戸コープ現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
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