号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,747万円	価格を確認する	3,328万円	4LDK	86.00m²	-
102	2,933万円	価格を確認する	2,718万円	3LDK	67.69m²	-
103	3,160万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	72.62m²	-
104	3,160万円	価格を確認する	2,878万円	3LDK	72.62m²	-
105	3,160万円	価格を確認する	2,878万円	3LDK	72.62m²	-
106	3,439万円	価格を確認する	3,098万円	4LDK	78.81m²	-
107	3,440万円	価格を確認する	2,898万円	4LDK	78.83m²	-
201	3,699万円	価格を確認する	3,348万円	4LDK	86.00m²	-
202	2,899万円	価格を確認する	2,738万円	3LDK	67.69m²	-
203	3,121万円	価格を確認する	2,868万円	3LDK	72.62m²	-
204	3,121万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	72.62m²	-
205	3,121万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	72.62m²	-
206	3,390万円	価格を確認する	3,098万円	4LDK	78.81m²	-
207	3,059万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	71.42m²	-
208	3,385万円	価格を確認する	3,048万円	4LDK	78.83m²	-
301	3,700万円	価格を確認する	3,368万円	4LDK	86.00m²	-
302	2,902万円	価格を確認する	2,758万円	3LDK	67.69m²	-
303	3,125万円	価格を確認する	2,888万円	3LDK	72.62m²	-
304	3,125万円	価格を確認する	2,918万円	3LDK	72.62m²	-
305	3,125万円	価格を確認する	2,918万円	3LDK	72.62m²	-
306	3,392万円	価格を確認する	3,138万円	4LDK	78.81m²	-
307	3,064万円	価格を確認する	2,818万円	3LDK	71.42m²	-
308	3,389万円	価格を確認する	3,068万円	4LDK	78.83m²	-
401	3,710万円	価格を確認する	3,388万円	4LDK	86.00m²	-
402	2,909万円	価格を確認する	2,778万円	3LDK	67.69m²	-
403	3,133万円	価格を確認する	2,908万円	3LDK	72.62m²	-
404	3,133万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	72.62m²	-
405	3,133万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	72.62m²	-
406	3,402万円	価格を確認する	3,158万円	4LDK	78.81m²	-
407	3,073万円	価格を確認する	2,838万円	3LDK	71.42m²	-
408	3,399万円	価格を確認する	3,088万円	4LDK	78.83m²	-
501	3,718万円	価格を確認する	3,408万円	4LDK	86.00m²	-
502	2,912万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	67.69m²	-
503	3,137万円	価格を確認する	2,928万円	3LDK	72.62m²	-
504	3,137万円	価格を確認する	2,958万円	3LDK	72.62m²	-
505	3,137万円	価格を確認する	2,958万円	3LDK	72.62m²	-
506	3,411万円	価格を確認する	3,178万円	4LDK	78.81m²	-
507	3,079万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	71.42m²	-
508	3,408万円	価格を確認する	3,108万円	4LDK	78.83m²	-
601	3,703万円	価格を確認する	3,428万円	4LDK	86.00m²	-
602	2,898万円	価格を確認する	2,818万円	3LDK	67.69m²	-
603	3,126万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	72.62m²	-
604	3,126万円	価格を確認する	2,978万円	3LDK	72.62m²	-
605	3,126万円	価格を確認する	2,978万円	3LDK	72.62m²	-
606	3,399万円	価格を確認する	3,198万円	4LDK	78.81m²	-
607	3,129万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	71.42m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,747万円

新築時価格: 3,328万円

4LDK
86.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,933万円

新築時価格: 2,718万円

3LDK
67.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,160万円

新築時価格: 2,848万円

3LDK
72.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,160万円

新築時価格: 2,878万円

3LDK
72.62m²
-

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105

参考相場価格: 3,160万円

新築時価格: 2,878万円

3LDK
72.62m²
-

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106

参考相場価格: 3,439万円

新築時価格: 3,098万円

4LDK
78.81m²
-

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107

参考相場価格: 3,440万円

新築時価格: 2,898万円

4LDK
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-

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201

参考相場価格: 3,699万円

新築時価格: 3,348万円

4LDK
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202

参考相場価格: 2,899万円

新築時価格: 2,738万円

3LDK
67.69m²
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成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,121万円

新築時価格: 2,868万円

3LDK
72.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レーベンハイム川口Gディール資産性スコア

2.87

レーベンハイム川口Gディールの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

レーベンハイム川口Gディールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンハイム川口Gディール居住エリアの評価

レーベンハイム川口Gディールの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンハイム川口Gディール新築時価格からの騰落率

4LDK
86m²

新築騰落率

114%築22年

新築時価格

3,328万円+419万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンハイム川口Gディール価格推移と将来予測

4LDK
86m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,747万円
13万円前年比

参考相場価格

3,747万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 43.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.4万円/m2

想定売買価格

レーベンハイム川口Gディール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,399万円

メイツ川口ガーデン

3LDK
63.13m²

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩8分

レーベンハイム川口Gディールマンション概要

写真を投稿する

このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。

レーベンハイム川口Gディール詳細情報

基本情報

建物名	レーベンハイム川口Gディール
住所	埼玉県川口市朝日1丁目4-8
アクセス	埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩13分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩15分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩28分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.69㎡〜86㎡
新築時価格	2718万円〜3428万円
参考相場価格	3LDK：2898万円〜（67m²〜） 4LDK：3385万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	141万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川口市立あさひ保育所（認可）他保育園を見る
学区	十二月田小学校十二月田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム川口Gディール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口元郷駅平均
3LDK	72.62m²	3,125万円	4,460万円
4LDK	78.83m²	3,411万円	5,225万円

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レーベンハイム川口Gディール売買履歴

2021/03
売出価格
1,890万円〜2,250万円86〜103万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
2021/07
売出価格
1,910万円〜2,270万円87〜103万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
2023/03
売出価格
2,100万円〜2,460万円96〜112万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,330万円〜3,690万円195〜216万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
ルネ川口アグリア現在築18年
2024/10
売出価格
3,060万円〜3,420万円119〜133万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
コスモ川口ガーデンパークス現在築24年
2024/09
売出価格
2,770万円〜3,130万円151〜170万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
ルネ川口アグリア現在築18年