号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	3,837万円	価格を確認する	3,810万円	2LDK	61.68m²	-
1102	3,906万円	価格を確認する	4,010万円	2LDK	62.80m²	-
1103	4,053万円	価格を確認する	4,210万円	2LDK	65.14m²	-
1104	4,743万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	75.02m²	-
1105	4,700万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	74.58m²	-
1106	5,257万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	82.89m²	-
1107	4,516万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	71.62m²	-
1108	4,055万円	価格を確認する	4,200万円	2LDK	65.17m²	-
1109	3,689万円	価格を確認する	3,800万円	2LDK	59.34m²	-

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1101

参考相場価格: 3,837万円

新築時価格: 3,810万円

2LDK
61.68m²
-

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1102

参考相場価格: 3,906万円

新築時価格: 4,010万円

2LDK
62.80m²
-

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1103

参考相場価格: 4,053万円

新築時価格: 4,210万円

2LDK
65.14m²
-

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1104

参考相場価格: 4,743万円

新築時価格: 5,110万円

3LDK
75.02m²
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1105

参考相場価格: 4,700万円

新築時価格: 5,080万円

3LDK
74.58m²
-

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1106

参考相場価格: 5,257万円

新築時価格: 5,720万円

3LDK
82.89m²
-

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1107

参考相場価格: 4,516万円

新築時価格: 4,620万円

3LDK
71.62m²
-

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1108

参考相場価格: 4,055万円

新築時価格: 4,200万円

2LDK
65.17m²
-

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1109

参考相場価格: 3,689万円

新築時価格: 3,800万円

2LDK
59.34m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ソルクレスト川口ザ・タワー資産性スコア

3.70

ソルクレスト川口ザ・タワーの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ソルクレスト川口ザ・タワーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソルクレスト川口ザ・タワー居住エリアの評価

ソルクレスト川口ザ・タワーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソルクレスト川口ザ・タワー新築時価格からの騰落率

/29階

2LDK
61.68m²

新築騰落率

102%築18年

新築時価格

3,810万円+27万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ソルクレスト川口ザ・タワー価格推移と将来予測

/29階

2LDK
61.68m²

1101の参考相場価格 2025/4: 3,837万円
27万円前年比

参考相場価格

3,837万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 62.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

想定売買価格

ソルクレスト川口ザ・タワー1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

ソルクレスト川口

3LDK
82.89m²

埼玉県川口市飯塚2丁目

京浜東北線「川口」駅徒歩5分

ソルクレスト川口ザ・タワーマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数234戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

ソルクレスト川口ザ・タワー詳細情報

基本情報

建物名	ソルクレスト川口ザ・タワー
住所	埼玉県川口市飯塚2丁目1-39
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩3分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩24分ＪＲ埼京線「北赤羽」徒歩51分
築年数	築18年
階建（総戸数）	30階建（234部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.34㎡〜127.31㎡
新築時価格	3280万円〜10740万円
参考相場価格	2LDK：3662万円〜（59m²〜） 3LDK：4487万円〜（71m²〜） 4LDK：6542万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	204万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川口すみれ保育園（認可）他保育園を見る
学区	飯塚小学校西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソルクレスト川口ザ・タワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
2LDK	62.8m²	4,053万円	3,350万円
3LDK	75.02m²	5,213万円	4,366万円
4LDK	92.39m²	6,709万円	5,193万円

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ソルクレスト川口ザ・タワー売買履歴

2011/06
売出価格
4,170万円〜4,530万円184〜200万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
2013/01
売出価格
3,370万円〜3,730万円155〜171万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 28階
- 当時築6年
2013/05
売出価格
3,000万円〜3,360万円161〜180万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,700万円〜5,060万円262〜282万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築18年
ドリームタワーキュアレジデンス現在築18年
2025/01
売出価格
6,800万円〜7,200万円242〜256万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
ローレルコート川口現在築20年
2025/01
売出価格
4,850万円〜5,210万円260〜280万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
ソルクレスト川口現在築18年