4,270万円〜6,289万円
坪単価191万円/坪〜205万円/坪
最終更新2024年12月03日
パーク・ホームズ川口スカイライトステージ部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 86.19m² | 南 |
| 102 | 4,270万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 103 | 4,585万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 79.25m² | 南 |
| 201 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 86.19m² | 南 |
| 202 | 4,289万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 203 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 79.25m² | 南 |
| 301 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 86.19m² | 南 |
| 302 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 303 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 79.25m² | 南 |
| 401 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 86.19m² | 南 |
| 402 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 403 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 79.25m² | 南 |
| 501 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 86.19m² | 南 |
| 502 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 503 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 79.25m² | 南 |
| 601 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 86.19m² | 南 |
| 602 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 603 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 79.25m² | 南 |
| 701 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 86.19m² | 南 |
| 702 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 703 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 79.25m² | 南 |
| 801 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 86.19m² | 南 |
| 802 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 803 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 79.25m² | 南 |
| 901 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 86.19m² | 南 |
| 902 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 903 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 79.25m² | 南 |
| 1001 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 86.19m² | 南 |
| 1002 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 1003 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 79.25m² | 南 |
| 1101 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 86.19m² | 南 |
| 1102 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 1103 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 79.25m² | 南 |
| 1201 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 4LDK | 86.19m² | 南 |
| 1202 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 1203 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 79.25m² | 南 |
| 1301 | 6,289万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 101.32m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 86.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 73.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 79.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 86.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 73.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 79.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 86.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 73.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 79.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 86.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・ホームズ川口スカイライトステージ資産性スコア
3.54
パーク・ホームズ川口スカイライトステージの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ホームズ川口スカイライトステージの
パーク・ホームズ川口スカイライトステージ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築21年新築時価格
3,750万円+1,251万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パーク・ホームズ川口スカイライトステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,001万円131万円12ヶ月前
新築時価格3,750万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パーク・ホームズ川口スカイライトステージマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数37戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
パーク・ホームズ川口スカイライトステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ホームズ川口スカイライトステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚3丁目12-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.81㎡〜101.32㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜6830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ホームズ川口スカイライトステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.25m² | 4,585万円 | 4,334万円 |
| 4LDK | 86.19m² | 5,141万円 | 5,155万円 |
パーク・ホームズ川口スカイライトステージ売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円129〜144万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円180〜195万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2022/03
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円192〜207万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,500万円〜9,000万円284〜301万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築17年
ドリームタワーキュアレジデンス現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円229〜251万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
ライオンズプラザ川口現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円263〜280万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築17年
ソルクレスト川口現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
