2,489万円〜2,597万円
坪単価205万円/坪〜214万円/坪
最終更新2024年11月20日
バルビゾン両国部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 4階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 5階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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3階
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- 2,524万円
- 新築時価格
- -
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- 40.00m²
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4階
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- 2,559万円
- 新築時価格
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- 40.00m²
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5階
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- 2,597万円
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部屋別の参考相場価格とは
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4.13上位15%
バルビゾン両国の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,489万円33万円12ヶ月前
新築時価格---円
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
バルビゾン両国マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
バルビゾン両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | バルビゾン両国（バルビゾンりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳3丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.80（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バルビゾン両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,541万円 | 2,749万円 |
バルビゾン両国売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円238〜260万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
ライオンズマンション両国千歳現在築40年 - 2023/06
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円290〜313万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築40年
エンゼルハイムリバーサイド両国現在築41年 - 2023/05
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円179〜210万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
木下ダイヤモンドパレス現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。