3,525万円〜7,347万円
坪単価221万円/坪〜253万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント部屋別の参考相場価格
11部屋 / 210部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,119万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 59.04m² | - |
| 502 | 3,679万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 2DK | 52.45m² | - |
| 503 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 1LDK | 52.04m² | - |
| 504 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 505 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 70.44m² | - |
| 506 | 3,835万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 1LDK | 56.61m² | - |
| 507 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 70.44m² | - |
| 508 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 509 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,258万円 | 1LDK | 51.23m² | - |
| 510 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 2DK | 52.45m² | - |
| 511 | 3,667万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 1LDK | 52.70m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 2LDK
- 59.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 2DK
- 52.45m²
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- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- 2,358万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
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505
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 3,298万円
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- 新築時価格
- 2,648万円
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- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 70.44m²
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- 3,818万円
- 新築時価格
- 2,478万円
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- 54.70m²
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- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 2,258万円
- 1LDK
- 51.23m²
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- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 2DK
- 52.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント資産性スコア
3.89
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
170%築19年新築時価格
2,698万円+1,421万円埼玉県（さいたま市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県（さいたま市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,119万円203万円12ヶ月前
新築時価格2,698万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、29階建て総戸数221戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口4丁目2-36 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（221部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.23㎡〜97.62㎡ |
| 新築時価格 | 2178万円〜6348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.7m² | 3,646万円 | 2,486万円 |
| 2DK | 52.45m² | 3,683万円 | 2,099万円 |
| 2LDK | 70.44m² | 4,822万円 | 3,381万円 |
| 3LDK | 80.9m² | 5,747万円 | 4,366万円 |
| 4LDK | 89.39m² | 6,714万円 | 5,220万円 |
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円239〜260万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
ネクス川口現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円326〜347万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築18年
オーベルタワー川口コラージュ現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円304〜323万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築18年
オーベルタワー川口コラージュ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
