4,470万円〜6,549万円
坪単価251万円/坪〜264万円/坪
最終更新2024年12月03日
ライオンズ川口幸町グランフォート部屋別の参考相場価格
6部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 75.81m² | 南 |
| 402 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 71.80m² | 南 |
| 403 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 404 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 58.80m² | 南 |
| 405 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 406 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 75.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,652万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 71.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 58.80m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 5,904万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ川口幸町グランフォート資産性スコア
4.22上位15%
ライオンズ川口幸町グランフォートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ川口幸町グランフォートの
ライオンズ川口幸町グランフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築9年新築時価格
5,110万円+885万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズ川口幸町グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,995万円182万円12ヶ月前
新築時価格5,110万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズ川口幸町グランフォートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
ライオンズ川口幸町グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ川口幸町グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜82.25㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6274万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ川口幸町グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 4,608万円 | 3,347万円 |
| 3LDK | 68.04m² | 5,412万円 | 4,334万円 |
| 4LDK | 82.25m² | 6,545万円 | 5,155万円 |
ライオンズ川口幸町グランフォート売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円252〜271万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2022/11
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円252〜271万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2024/03
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円269〜288万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
