パークホームズ川口幸町センターステージ

川口市・川口駅 徒歩6分・築17年

3.87
4,508万円〜5,749万円
坪単価218万円/坪〜237万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

パークホームズ川口幸町センターステージ

川口市・川口駅 徒歩6分・築17年

4,508万円〜5,749万円
218万円/坪〜237万円/坪
3.87
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ川口幸町センターステージ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
10015,143万円価格を確認する4,630万円3LDK72.17
10024,653万円価格を確認する3,840万円3LDK65.48
10044,653万円価格を確認する3,840万円3LDK65.48
10064,653万円価格を確認する3,840万円3LDK65.48
10085,139万円価格を確認する4,340万円3LDK72.23
10095,130万円価格を確認する4,340万円3LDK72.23
10105,732万円価格を確認する4,970万円4LDK80.71
10115,156万円価格を確認する4,730万円3LDK72.23
1001
参考相場価格
5,143万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 72.17
1002
参考相場価格
4,653万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 65.48
1004
参考相場価格
4,653万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 65.48
1006
参考相場価格
4,653万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 65.48
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
1008
参考相場価格
5,139万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 72.23
1009
参考相場価格
5,130万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 72.23
1010
参考相場価格
5,732万円
新築時価格
4,970万円
  • 4LDK
  • 80.71
1011
参考相場価格
5,156万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 72.23

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ川口幸町センターステージ資産性スコア

3.87
パークホームズ川口幸町センターステージの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ川口幸町センターステージ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築17年

新築時価格

4,630万円+513万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ川口幸町センターステージ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,143万円32万円12ヶ月前

新築時価格4,630万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ川口幸町センターステージマンション概要

JR京浜東北・根岸線川口駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

パークホームズ川口幸町センターステージ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ川口幸町センターステージ
住所埼玉県川口市幸町2丁目17-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(122部屋)
建築構造RC造
専有面積65.48㎡〜80.71㎡
新築時価格3250万円〜5080万円
参考相場価格
  • 3LDK:4508万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5341万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00川口市の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水2.00川口市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.60川口市の平均:3.5液状化への安全性を見る
津波4.30川口市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さくら保育園川口東口園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区幸町小学校
幸並中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ川口幸町センターステージ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口駅
平均
3LDK72.23m²4,820万円4,366万円
4LDK80.71m²5,609万円5,220万円

パークホームズ川口幸町センターステージ売買履歴

  • 2016/05
    売出価格
    4,390万円〜4,750万円201〜218万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築8
  • 2017/07
    売出価格
    3,960万円〜4,320万円200〜218万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2017/10
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円200〜216万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    5,930万円〜6,330万円230〜245万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築18
    コスモ川口幸町現在築19
  • 2023/12
    売出価格
    5,650万円〜6,050万円263〜282万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 8階
    • 当時築18
    コスモ川口幸町現在築19
  • 2023/03
    売出価格
    4,080万円〜4,440万円178〜194万円/坪
    • 73〜81
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築14
    アピス川口幸町現在築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

幸町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ川口幸町センターステージ
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

パークホームズ川口幸町センターステージ利回り・空室率を診断します。

パークホームズ川口幸町センターステージの駅、市区町村、学区を知る