2,802万円〜3,817万円
坪単価182万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年02月04日
川口幸町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.71m² | 南 |
| 503 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.71m² | 南 |
| 504 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.34m² | 南 |
| 603 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.71m² | 南 |
| 1303 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.71m² | 南 |
| 1305 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.01m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.71m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.71m²
- 南
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504
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.34m²
- 南
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603
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- 3,296万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.71m²
- 南
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1303
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
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- 50.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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川口幸町パーク・ホームズ資産性スコア
3.62
川口幸町パーク・ホームズの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川口幸町パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川口幸町パーク・ホームズ居住エリアの評価
川口幸町パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,802万円46万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
川口幸町パーク・ホームズ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
川口幸町パーク・ホームズマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
川口幸町パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川口幸町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-29 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.71㎡〜60.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川口幸町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.71m² | 3,217万円 | 3,367万円 |
| 3LDK | 58.18m² | 3,699万円 | 4,350万円 |
川口幸町パーク・ホームズ売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円181〜205万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 11階
- 当時築22年
- 2020/09
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円157〜179万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築25年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円140〜159万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円199〜214万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
川口パークホームズプライムコート現在築27年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円201〜219万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
川口パーク・ホームズ プライムコート現在築27年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,498万円〜3,858万円178〜197万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
グランベル川口幸町現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。