ファインフィールド西館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
205
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.23m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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ファインフィールド西館資産性スコア
3.52
ファインフィールド西館の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインフィールド西館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインフィールド西館居住エリアの評価
ファインフィールド西館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,606万円17万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m2
ファインフィールド西館205の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ファインフィールド西館マンション概要
ＪＲ高崎線尾久駅より徒歩2分の距離にあるファインフィールド西館、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
ファインフィールド西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインフィールド西館（ファインフィールドにしかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区昭和町1丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.23㎡〜26.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインフィールド西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.23m² | 1,606万円 | 2,252万円 |
ファインフィールド西館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円177〜198万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築43年
ライオンズマンション尾久第3現在築44年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円142〜160万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
ライオンズマンション尾久現在築43年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円171〜200万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
昭和町グリーンハイツ現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ファインフィールド西館の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。