号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	4,301万円	価格を確認する	3,900万円	2LDK	62.45m²	-
201	5,657万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	81.57m²	-
202	5,195万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	74.72m²	-
203	6,402万円	価格を確認する	5,740万円	4LDK	92.37m²	-
301	5,630万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	81.57m²	-
303	6,351万円	価格を確認する	5,790万円	4LDK	92.37m²	-
304	5,159万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	74.67m²	-
402	5,146万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	74.72m²	-
403	6,338万円	価格を確認する	5,880万円	4LDK	92.37m²	-
404	5,146万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	74.67m²	-
405	5,301万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	77.09m²	-
502	5,151万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	74.72m²	-
504	5,154万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	74.67m²	-
602	5,368万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	74.72m²	-
603	6,605万円	価格を確認する	6,080万円	4LDK	92.37m²	-
606	4,405万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	61.60m²	-
701	5,917万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	81.57m²	-
702	5,425万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	74.72m²	-
703	6,674万円	価格を確認する	6,120万円	4LDK	92.37m²	-
704	5,429万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	74.67m²	-
705	5,588万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	77.09m²	-
802	5,449万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	74.72m²	-
803	6,707万円	価格を確認する	6,160万円	4LDK	92.37m²	-
805	5,615万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	77.09m²	-
806	4,467万円	価格を確認する	4,030万円	2LDK	61.60m²	-
902	5,451万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	74.72m²	-
903	6,708万円	価格を確認する	6,200万円	4LDK	92.37m²	-
905	5,617万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	77.09m²	-
1001	5,948万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	81.57m²	-
1002	5,456万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	74.72m²	-
1004	5,461万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	74.67m²	-
1006	4,480万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	61.60m²	-
1101	5,947万円	価格を確認する	5,360万円	3LDK	81.57m²	-
1102	5,454万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	74.72m²	-
1103	6,716万円	価格を確認する	6,240万円	4LDK	92.37m²	-
1104	5,464万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	74.67m²	-
1105	5,625万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	77.09m²	-
1201	5,919万円	価格を確認する	5,440万円	3LDK	81.57m²	-
1202	5,431万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	74.72m²	-
1203	6,708万円	価格を確認する	6,280万円	4LDK	92.37m²	-
1204	5,441万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	74.67m²	-
1205	5,598万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	77.09m²	-
1301	5,910万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	81.57m²	-
1302	5,422万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	74.72m²	-
1303	6,708万円	価格を確認する	6,320万円	4LDK	92.37m²	-
1304	5,434万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	74.67m²	-
1402	5,401万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	74.72m²	-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,301万円

新築時価格: 3,900万円

2LDK
62.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,657万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
81.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,195万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
74.72m²
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203

参考相場価格: 6,402万円

新築時価格: 5,740万円

4LDK
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301

参考相場価格: 5,630万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
81.57m²
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303

参考相場価格: 6,351万円

新築時価格: 5,790万円

4LDK
92.37m²
-

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304

参考相場価格: 5,159万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
74.67m²
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402

参考相場価格: 5,146万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
74.72m²
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403

参考相場価格: 6,338万円

新築時価格: 5,880万円

4LDK
92.37m²
-

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404

参考相場価格: 5,146万円

新築時価格: 4,840万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ川口栄町パークフロント資産性スコア

3.87

ブランズ川口栄町パークフロントの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ブランズ川口栄町パークフロントの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ川口栄町パークフロント居住エリアの評価

ブランズ川口栄町パークフロントが位置する栄町のマンション相場は、過去3年間で約99.2％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、栄町内の他のマンションとブランズ川口栄町パークフロントを比較することをおすすめします。

・栄町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ブランズ川口栄町パークフロントの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ川口栄町パークフロント新築時価格からの騰落率

2LDK
62.45m²

新築騰落率

117%築15年

新築時価格

3,900万円+401万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ川口栄町パークフロント価格推移と将来予測

2LDK
62.45m²

102の参考相場価格 2025/3: 4,301万円
75万円前年比

参考相場価格

4,301万円75万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 68.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 55万円/m2

想定売買価格

ブランズ川口栄町パークフロント102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

シティデュオタワー川口

3LDK
75.11m²

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩4分

ブランズ川口栄町パークフロントマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

ブランズ川口栄町パークフロント詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ川口栄町パークフロント
住所	埼玉県川口市栄町2丁目1-11
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩6分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩13分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩32分
築年数	築15年
階建（総戸数）	14階建（81部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.6㎡〜92.37㎡
新築時価格	3900万円〜6320万円
参考相場価格	2LDK：4301万円〜（61m²〜） 3LDK：5146万円〜（74m²〜） 4LDK：6338万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	227万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	カルチャー保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ川口栄町パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
2LDK	61.6m²	4,436万円	3,385万円
3LDK	74.72m²	5,451万円	4,377万円
4LDK	92.37m²	6,690万円	5,201万円

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ブランズ川口栄町パークフロント売買履歴

2016/05
売出価格
4,760万円〜5,120万円193〜208万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
2016/05
売出価格
4,810万円〜5,170万円195〜210万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
2016/05
売出価格
4,550万円〜4,910万円202〜218万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
6,690万円〜7,090万円315〜334万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
パークホームズ川口ザレジデンス現在築10年
2024/09
売出価格
6,050万円〜6,450万円212〜226万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 17階
- 当時築18年
シティデュオタワー川口現在築18年
2024/07
売出価格
3,020万円〜3,380万円171〜192万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築18年
サニーコート川口第3現在築18年