号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,825万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
204	1,825万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
205	1,825万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
208	1,864万円	価格を確認する	-	1K	29.73m²	西
302	1,857万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
303	1,857万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
306	1,857万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
308	1,857万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
401	1,940万円	価格を確認する	-	1K	30.36m²	西
402	1,868万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
403	1,868万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
405	1,868万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
406	1,868万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
407	1,868万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
408	1,908万円	価格を確認する	-	1K	29.73m²	西
504	1,875万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
506	1,875万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
507	1,875万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
604	1,879万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
605	1,879万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
607	1,879万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
608	1,921万円	価格を確認する	-	1K	29.73m²	西
701	1,884万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
703	1,884万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
704	1,884万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
705	1,884万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
707	1,884万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
802	1,913万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
803	1,913万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
804	1,913万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
805	1,913万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西
807	1,913万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,825万円

新築時価格: -

1K
29.10m²
西

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204

参考相場価格: 1,825万円

新築時価格: -

1K
29.10m²
西

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205

参考相場価格: 1,825万円

新築時価格: -

1K
29.10m²
西

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208

参考相場価格: 1,864万円

新築時価格: -

1K
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西

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302

参考相場価格: 1,857万円

新築時価格: -

1K
29.10m²
西

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303

参考相場価格: 1,857万円

新築時価格: -

1K
29.10m²
西

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306

参考相場価格: 1,857万円

新築時価格: -

1K
29.10m²
西

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308

参考相場価格: 1,857万円

新築時価格: -

1K
29.10m²
西

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401

参考相場価格: 1,940万円

新築時価格: -

1K
30.36m²
西

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402

参考相場価格: 1,868万円

新築時価格: -

1K
29.10m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランニュー新川資産性スコア

3.6

ブランニュー新川の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ブランニュー新川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランニュー新川居住エリアの評価

ブランニュー新川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランニュー新川価格推移と将来予測

1K
29.1m²

202の参考相場価格 2025/2: 1,825万円
39万円前年比

参考相場価格

1,825万円39万円前年比

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 62.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.9万円/m2

ブランニュー新川202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,900万円

ラフィスタ川口

1K
20.99m²

埼玉県川口市幸町3丁目

京浜東北線「川口」駅徒歩7分

ブランニュー新川マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

ブランニュー新川詳細情報

基本情報

建物名	ブランニュー新川
住所	埼玉県川口市栄町2丁目7-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩5分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩11分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩32分
築年数	築21年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.1㎡〜30.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1825万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.10（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	2.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	4.50（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	カルチャー保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランニュー新川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
1K	29.1m²	1,877万円	1,401万円

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ブランニュー新川売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
5,990万円〜6,390万円209〜223万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 17階
- 当時築18年
シティデュオタワー川口現在築18年
2024/07
売出価格
2,970万円〜3,330万円168〜189万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築18年
サニーコート川口第3現在築18年
2024/02
売出価格
6,720万円〜7,120万円235〜249万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 26階
- 当時築17年
シティデュオタワー川口現在築18年