号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	4,907万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	81.94m²	南
602	4,256万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	71.02m²	南
603	4,082万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	68.17m²	南
604	5,148万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	86.39m²	南
701	4,894万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	81.94m²	南
702	4,243万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	71.02m²	南
703	4,070万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	68.17m²	南
704	5,132万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	86.39m²	南
801	4,847万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	81.94m²	南
802	4,204万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.02m²	南
803	4,028万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	68.17m²	南
804	5,081万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	86.39m²	南
901	4,913万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	81.94m²	南
902	4,266万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	71.02m²	南
903	4,081万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	68.17m²	南
904	5,153万円	価格を確認する	4,320万円	4LDK	86.39m²	南
1002	4,188万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	68.17m²	南
1003	5,285万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	86.39m²	南
1101	5,035万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	80.22m²	南
1102	4,266万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	68.17m²	南
1103	5,379万円	価格を確認する	4,400万円	4LDK	86.39m²	南
1201	5,084万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	80.22m²	南
1202	4,308万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	68.17m²	南
1203	5,428万円	価格を確認する	4,440万円	4LDK	86.39m²	南
1301	5,131万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	80.22m²	南
1302	4,345万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	68.17m²	南
1303	5,483万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	86.39m²	南
1401	5,156万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	80.22m²	南
1402	4,367万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	68.17m²	南
1403	5,514万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	86.39m²	南

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601

参考相場価格: 4,907万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
81.94m²
南

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602

参考相場価格: 4,256万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
71.02m²
南

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603

参考相場価格: 4,082万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
68.17m²
南

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604

参考相場価格: 5,148万円

新築時価格: 4,120万円

4LDK
86.39m²
南

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701

参考相場価格: 4,894万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
81.94m²
南

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702

参考相場価格: 4,243万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
71.02m²
南

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703

参考相場価格: 4,070万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
68.17m²
南

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704

参考相場価格: 5,132万円

新築時価格: 4,180万円

4LDK
86.39m²
南

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801

参考相場価格: 4,847万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
81.94m²
南

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802

参考相場価格: 4,204万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
71.02m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リビオ川口セルフィア資産性スコア

3.52

リビオ川口セルフィアの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リビオ川口セルフィアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リビオ川口セルフィア居住エリアの評価

リビオ川口セルフィアが位置する栄町のマンション相場は、過去3年間で約99.2％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、栄町内の他のマンションとリビオ川口セルフィアを比較することをおすすめします。

・栄町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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リビオ川口セルフィアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リビオ川口セルフィア新築時価格からの騰落率

3LDK
81.94m²

新築騰落率

122%築21年

新築時価格

4,040万円+867万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リビオ川口セルフィア価格推移と将来予測

3LDK
81.94m²

601の参考相場価格 2025/3: 4,907万円
42万円前年比

参考相場価格

4,907万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 59.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.9万円/m2

想定売買価格

リビオ川口セルフィア601の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

川口パークハウス

3LDK
69.23m²

京浜東北・根岸線「川口駅」徒歩7分

リビオ川口セルフィアマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

リビオ川口セルフィア詳細情報

基本情報

建物名	リビオ川口セルフィア
住所	埼玉県川口市栄町3丁目13-15
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩5分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩13分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩33分
築年数	築21年
階建（総戸数）	14階建（51部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	68.17㎡〜86.39㎡
新築時価格	3090万円〜4550万円
参考相場価格	3LDK：4028万円〜（68m²〜） 4LDK：5081万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくら保育園川口東口園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	幸町小学校幸並中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ライフビルサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リビオ川口セルフィア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
3LDK	71.02m²	4,308万円	4,377万円
4LDK	86.39m²	5,285万円	5,201万円

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リビオ川口セルフィア売買履歴

2018/09
売出価格
4,490万円〜4,850万円172〜186万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築14年
2020/07
売出価格
3,440万円〜3,800万円160〜177万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
2023/06
売出価格
3,320万円〜3,680万円186〜206万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,360万円〜3,720万円171〜189万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
川口栄町ローヤルコーポ現在築25年
2024/09
売出価格
6,050万円〜6,450万円212〜226万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 17階
- 当時築18年
シティデュオタワー川口現在築18年
2024/07
売出価格
3,020万円〜3,380万円171〜192万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築18年
サニーコート川口第3現在築18年