ローヤルシティ蕨東部屋別の参考相場価格
8部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 302 | 3,875万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
| 303 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 304 | 3,859万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
| 305 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 306 | 3,819万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 307 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 308 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 81.20m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 69.82m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 69.82m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 68.85m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 81.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローヤルシティ蕨東資産性スコア
3.42
ローヤルシティ蕨東の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ蕨東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ蕨東居住エリアの評価
ローヤルシティ蕨東新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築21年新築時価格
2,700万円+1,182万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ローヤルシティ蕨東価格推移と将来予測
参考相場価格
3,882万円53万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ蕨東301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ローヤルシティ蕨東マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
ローヤルシティ蕨東詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ蕨東（ローヤルシティわらびひがし） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝新町15-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜81.2㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ蕨東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 3,203万円 | 3,010万円 |
| 3LDK | 69.82m² | 3,858万円 | 3,915万円 |
| 4LDK | 81.2m² | 4,537万円 | 4,342万円 |
ローヤルシティ蕨東売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円109〜126万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2014/09
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円110〜127万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2017/08
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円126〜143万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円138〜155万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ローヤルシティ蕨第3現在築22年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円161〜177万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ローヤルシティ蕨第3現在築22年 - 2020/10
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円140〜157万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
ローヤルシティ蕨第3現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。