4,459万円〜4,459万円
坪単価245万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年03月04日
サン・パラッツオ壱番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南東
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サン・パラッツオ壱番館資産性スコア
3.9
サン・パラッツオ壱番館の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サン・パラッツオ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・パラッツオ壱番館居住エリアの評価
サン・パラッツオ壱番館 が位置する 南烏山 のマンション相場は、過去3年間で約99.6％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南烏山内の他のマンションとサン・パラッツオ壱番館を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南烏山内の他のマンションとサン・パラッツオ壱番館を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
サン・パラッツオ壱番館の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...サン・パラッツオ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,459万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
サン・パラッツオ壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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サン・パラッツオ壱番館マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
サン・パラッツオ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・パラッツオ壱番館（サン・パラッツオいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目18-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・パラッツオ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 4,459万円 | 5,016万円 |
サン・パラッツオ壱番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 753万円〜833万円144〜160万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 1階
- 当時築39年
烏山ダイカンプラザ1現在築39年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,810万円〜9,310万円262〜277万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
芦花公園プレスティージュB棟現在築37年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円200〜231万円/坪
- 36〜42m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
ダイホープラザ千歳烏山B現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。