号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,432万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	66.98m²	-
102	3,276万円	価格を確認する	2,868万円	2LDK	64.41m²	-
103	3,635万円	価格を確認する	3,268万円	3LDK	70.73m²	-
104	3,798万円	価格を確認する	3,578万円	4LDK	72.69m²	-
201	3,794万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	72.75m²	-
202	3,468万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	66.98m²	-
203	3,311万円	価格を確認する	2,988万円	2LDK	64.41m²	-
204	3,687万円	価格を確認する	3,408万円	3LDK	70.73m²	-
205	3,794万円	価格を確認する	3,548万円	4LDK	72.69m²	-
301	3,818万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	72.75m²	-
302	3,493万円	価格を確認する	3,218万円	3LDK	66.98m²	-
303	3,330万円	価格を確認する	3,078万円	2LDK	64.41m²	-
304	3,710万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	70.73m²	-
305	3,823万円	価格を確認する	3,688万円	4LDK	72.69m²	-
401	3,826万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	72.75m²	-
402	3,506万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	66.98m²	-
403	3,755万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	71.40m²	-
501	3,841万円	価格を確認する	3,708万円	3LDK	72.75m²	-
502	3,519万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	66.98m²	-
503	3,769万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	71.40m²	-
601	3,838万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	72.75m²	-
602	3,517万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	66.98m²	-
603	3,766万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	71.40m²	-
701	3,832万円	価格を確認する	3,768万円	3LDK	72.75m²	-
702	3,511万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	66.98m²	-
703	3,758万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	71.40m²	-
801	3,840万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	72.75m²	-
802	3,517万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	66.98m²	-
803	3,773万円	価格を確認する	3,808万円	3LDK	71.40m²	-
901	3,844万円	価格を確認する	3,828万円	3LDK	72.75m²	-
902	3,519万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	66.98m²	-
903	3,777万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	71.40m²	-
1001	3,846万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	72.75m²	-
1002	3,523万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	66.98m²	-
1003	3,782万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	71.40m²	-
1101	3,850万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	72.75m²	-
1102	3,528万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	66.98m²	-
1103	3,786万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	71.40m²	-
1201	5,003万円	価格を確認する	4,898万円	4LDK	93.67m²	-
1202	4,911万円	価格を確認する	4,868万円	4LDK	91.53m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,432万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
66.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,276万円

新築時価格: 2,868万円

2LDK
64.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,635万円

新築時価格: 3,268万円

3LDK
70.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,798万円

新築時価格: 3,578万円

4LDK
72.69m²
-

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201

参考相場価格: 3,794万円

新築時価格: 3,458万円

3LDK
72.75m²
-

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202

参考相場価格: 3,468万円

新築時価格: 3,128万円

3LDK
66.98m²
-

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203

参考相場価格: 3,311万円

新築時価格: 2,988万円

2LDK
64.41m²
-

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204

参考相場価格: 3,687万円

新築時価格: 3,408万円

3LDK
70.73m²
-

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205

参考相場価格: 3,794万円

新築時価格: 3,548万円

4LDK
72.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,818万円

新築時価格: 3,548万円

3LDK
72.75m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アーデル川口レヴァリエ資産性スコア

3.3

アーデル川口レヴァリエの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アーデル川口レヴァリエの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーデル川口レヴァリエ居住エリアの評価

アーデル川口レヴァリエが位置する並木のマンション相場は、過去3年間で約99.6％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、並木内の他のマンションとアーデル川口レヴァリエを比較することをおすすめします。

・並木内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

アーデル川口レヴァリエの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーデル川口レヴァリエ新築時価格からの騰落率

3LDK
66.98m²

新築騰落率

116%築17年

新築時価格

2,998万円+434万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーデル川口レヴァリエ価格推移と将来予測

3LDK
66.98m²

101の参考相場価格 2025/3: 3,432万円
8万円前年比

参考相場価格

3,432万円8万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 51.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.5万円/m2

想定売買価格

アーデル川口レヴァリエ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

コスモ川口並木元町エグゼ

3LDK
65.96m²

京浜東北・根岸線「川口駅」徒歩13分

アーデル川口レヴァリエマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数40戸のマンションです。

アーデル川口レヴァリエ詳細情報

基本情報

建物名	アーデル川口レヴァリエ
住所	埼玉県川口市並木1丁目1-5
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩16分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩19分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩27分
築年数	築17年
階建（総戸数）	12階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.41㎡〜93.67㎡
新築時価格	2868万円〜4898万円
参考相場価格	2LDK：3276万円〜（64m²〜） 3LDK：3432万円〜（66m²〜） 4LDK：3794万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	168万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	一般社団法人育児士派遣事務局（認可外）他保育園を見る
学区	並木小学校幸並中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーデル川口レヴァリエ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
2LDK	64.41m²	3,311万円	3,337万円
3LDK	71.4m²	3,762万円	4,311万円
4LDK	72.69m²	3,823万円	5,125万円

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アーデル川口レヴァリエ売買履歴

2011/10
売出価格
3,110万円〜3,470万円141〜158万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
2016/05
売出価格
2,930万円〜3,290万円133〜150万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2019/01
売出価格
2,480万円〜2,840万円127〜146万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,880万円〜3,240万円184〜207万円/坪
- 48〜54m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築17年
ベリテージ川口並木現在築18年
2024/04
売出価格
1,290万円〜1,490万円184〜212万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
アルファコート西川口4現在築16年
2024/02
売出価格
3,600万円〜3,960万円215〜237万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
オーベル川口並木現在築15年