2,488万円〜3,002万円
坪単価139万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年01月22日
コスモ川口並木町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.21m² | 南西 |
| 403 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.96m² | 南 |
| 504 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.21m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.21m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ川口並木町資産性スコア
2.85
コスモ川口並木町の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ川口並木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口並木町居住エリアの評価
コスモ川口並木町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,972万円4万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.8万円/m2
想定売買価格
コスモ川口並木町202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ川口並木町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
コスモ川口並木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口並木町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木1丁目21-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.96㎡〜69.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川口並木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.96m² | 2,488万円 | 3,154万円 |
| 3LDK | 69.21m² | 2,987万円 | 4,204万円 |
コスモ川口並木町売買履歴
- 2006/04
- 売出価格
- 1,895万円〜2,135万円91〜102万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2006/10
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円83〜97万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2007/04
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円106〜119万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円113〜129万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
ハイリーハイツ並木現在築39年 - 2024/11
- 売出価格
- 665万円〜745万円115〜129万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
アーバンヒルズ西川口第2現在築34年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円215〜257万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
ライオンズマンション川口並木2丁目現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。